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    1 ベッドルーム マンション Smart Condo at Rama 2 で販売中
    サマーダム, バン・クン・ティアン,バンコク
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    売却価格
    ¥4,160,000
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    1 ベッドルーム マンション Smart Condo at Rama 2 で販売中

    (1 レビュー)
    サマーダム, バン・クン・ティアン,バンコク
    ユニットID: U651458
    7% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    28 m2 サイズ
    2 階
    1月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥4,160,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き28 m2 マンション です。 サマーダム, バンコクでのSmart Condo at Rama 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥4,160,000 (¥149,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 11, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 1
    サイズ 28 m2
    価格/m2 ¥149,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U651458

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥4,160,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Smart Condo at Rama 2の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Smart Condo at Rama 2
    開発業者: Prinsiri
    建設: 完了 (1月 2009)
    階: 8
    建物: 8
    ユニット: 2032
    プロジェクトエリア: 35,200 m2
    最寄りのランドマーク Bang Khae MRT - 6 Km
    所在地: サマーダム, バンコク
    Smart Condo at Rama 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    BBQエリア BBQエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Smart Condo at Rama 2 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共用ジム
      2.
    • 共同プール
      2.
    • ランドリー施設・ドライクリーニング
      地上階
    • 屋外キッズゾーン
      地上階

    Smart Condo at Rama 2で利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 6
    • 全て
    • 1 ベッド
    Smart Condo at Rama 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Smart Condo at Rama 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Bang Khae MRT は Smart Condo at Rama 2 から最も近い MRT Station で、 6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Smart Condo at Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.3 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    手頃な価格のコンドミニアム
    Ploypaphat J., タイ, 7年前
    私のお金の価値があるこのコンドミニアムを購入したのは完全に正しかったです。私の部屋は家具が完備されており、広いスペースがあります。プロポーションの良い1ベッドルームです。スイミングプール、フィットネスセンター、サウナ、クラブハウス、コンビニエンスストア、多くのレストランに至るまで、素晴らしい施設が揃っています。他の高級コンドミニアムと何の違いもありませんでした。場所は静かで、賑やかではありません。法人は共用エリアをきれいに保つためによく働いています。とにかく、住戸も住人も多いので駐車スペースが足りないことは覚悟してください。車を持っていないので、普段は私が担当することはありません。私は普段バイクタクシーを雇っています。近くにはセントラルプラザ・ラマ２世など多くのショッピングモールがあります。
    バンコク
    サマーダム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Smart Condo at Rama 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Prinyaluck Rama 2
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥17.2m - ¥17.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    244
    売却価格
    ¥8.18m
    月別賃貸
    ¥31.5K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Thonburi 2
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    999
    売却価格
    ¥3.59m
    月別賃貸
    ¥20.6K
    竣工年
    5月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bella Condo Rama 2
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    322
    売却価格
    ¥9.23m - ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    J Condo Rama 2
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥7.55m
    月別賃貸
    ¥31.5K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Banpisan Project 16
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    497
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prachasuk Lake and Mall Village
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sutchit Niwet
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    212
    売却価格
    ¥25.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serrano Condominium Rama II
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    458
    売却価格
    ¥7.76m - ¥10.7m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.3K - ¥31.5K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vista Park Rama 2
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥16.8m - ¥25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2013
    竣工状況
    竣工
    Smart Condo at Rama 2 周辺プロジェクト
    節約
    Prinyaluck Rama 2
    Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai
    NHA Thonburi 2
    The Bella Condo Rama 2
    J Condo Rama 2
    Banpisan Project 16
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Sutchit Niwet
    Serrano Condominium Rama II
    Vista Park Rama 2
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