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    3 ベッドルーム 一軒家 Thara Thewa で販売中
    サマーダム, バン・クン・ティアン,バンコク
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    売却価格
    ¥25,000,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Thara Thewa で販売中

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    サマーダム, バン・クン・ティアン,バンコク
    ユニットID: U1140390
    3 ベッドルーム
    2.5 バスルーム
    285 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2013 完了
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    売却価格
    ¥25,000,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き285 m2 一軒家 です。 サマーダム, バンコクでのThara Thewaプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥25,000,000 (¥87,600/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 16, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サマーダム, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon -5.9 Km
    屋内面積 285 m2
    価格/m2 ¥87,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 558 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2013)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1140390

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Thara Thewa
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    ユニット: 50
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Bang Bon - 5.9 Km
    所在地: サマーダム, バンコク
    Thara Thewa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Thara Thewaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Thara Thewa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Thara Thewa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Wat Bang Bon は Thara Thewa から最も近い 寺院 で、 5.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Thara Thewa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    サマーダム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Inizio Rama ll
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    451
    売却価格
    ¥18.7m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Bang Khun Thian - Samae Dam
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    812
    売却価格
    ¥2.29m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Park Thainthale 28
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    252
    売却価格
    ¥30.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Rama 2-Thiantale
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥35m - ¥65.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kunalai Bang village
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.6m - ¥39.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suetrong Premium Rama 2
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥32.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pisan Bang Kradi
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.07m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khunalai Bangkhuntien
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥14.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kunalai Bangkhuntien
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    464
    売却価格
    ¥14.9m
    月別賃貸
    ¥95.7K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Thara Thewa 周辺プロジェクト
    節約
    Inizio Rama ll
    Baan Ua-Athorn Bang Khun Thian - Samae Dam
    Habitia Park Thainthale 28
    Manthana Rama 2-Thiantale
    Kunalai Bang village
    Suetrong Premium Rama 2
    Baan Pisan Bang Kradi
    Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
    Khunalai Bangkhuntien
    Kunalai Bangkhuntien
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