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    2 ベッドルーム 町家 Sirarin Townhome で販売中
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥11,600,000
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    2 ベッドルーム 町家 Sirarin Townhome で販売中

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    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U216943
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    80 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2019 完了
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    売却価格
    ¥11,600,000
    3

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80 m2 町家 です。 Samrong Nuea, サムット・プラカンでのSirarin Townhomeプロジェクトの一部です。 そして11月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥11,600,000 (¥144,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 21, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Samrong Nuea, サムット・プラカン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Samrong BTS -4.8 Km
    屋内面積 80 m2
    価格/m2 ¥144,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    80 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (11月 2019)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U216943

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sirarin Townhome
    開発業者: Samuttarat Co., Ltd.
    建設: 完了 (11月 2019)
    ユニット: 44
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Samrong BTS - 4.8 Km
    所在地: Samrong Nuea, サムット・プラカン
    Sirarin Townhome プロジェクト詳細

    Sirarin Townhomeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Sirarin Townhome に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Samrong BTS は Sirarin Townhome から最も近い BTS Station で、 4.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sirarin Townhome you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    Samrong Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥12.6m - ¥14.7m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect Bearing Station
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    492
    売却価格
    ¥11.7m - ¥13m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Apple Condo
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥5.66m - ¥13.8m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥251m - ¥318m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Centro Sukhumvit 113
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥32.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥231m - ¥399m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    所在地
    バンナ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥315m - ¥378m
    月別賃貸
    ¥1.47m
    竣工年
    3月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Dhan Samrong
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    862
    売却価格
    ¥1.26m - ¥1.54m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1989
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kensington Sukhumvit – Thepharak
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1318
    売却価格
    ¥7.34m - ¥16.7m
    ▼ -4.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.3K - ¥50.3K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Pavillion Theparak
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥3.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 1997
    竣工状況
    竣工
    Sirarin Townhome 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Ville Sukhumvit - Srinakarin
    The Connect Bearing Station
    Apple Condo
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit-Srinakarin
    The Centro Sukhumvit 113
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
    Prukpirom Regent Sukhumvit 107
    NHA Dhan Samrong
    Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Palm Pavillion Theparak
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