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    3 ベッドルーム 町家 Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 で販売中
    サムロン, Phra Pradaeng,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥10,800,000
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    3 ベッドルーム 町家 Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 で販売中

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    サムロン, Phra Pradaeng,サムット・プラカン
    ユニットID: U1705774
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    89 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥10,800,000
    5

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き89 m2 町家 です。 サムロン, サムット・プラカンでのPreuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥10,800,000 (¥121,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 26, 2023
    Updated 4ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 サムロン, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Naval Hospital Bangkok -1.4 Km
    屋内面積 89 m2
    価格/m2 ¥121,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 68 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 オフプラン
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1705774

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: オフプラン
    ユニット: 180
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Naval Hospital Bangkok - 1.4 Km
    所在地: サムロン, サムット・プラカン
    Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 で飼うことができます.
    Naval Hospital Bangkok は Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 から最も近い 病院 で、 1.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    サムロン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    所在地
    サムロン, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    897
    売却価格
    ¥5.57m - ¥13.5m
    ▼ -20.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.4K - ¥67.5K
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    iCopenh Sukhumvit 76
    所在地
    サムロン, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    192
    売却価格
    ¥14m - ¥19.9m
    ▲ 6.2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
    所在地
    サムロン, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    282
    売却価格
    ¥21.9m
    月別賃貸
    ¥143K - ¥148K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    所在地
    サムロン, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥21.5m - ¥24.2m
    月別賃貸
    ¥114K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cabana Modern Resort Condominium
    所在地
    サムロン, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    719
    売却価格
    ¥5.61m - ¥7.55m
    月別賃貸
    ¥27.4K - ¥35.8K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cache Rama 3 - Samrong
    所在地
    サムロン・クラン, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    308
    売却価格
    ¥3.37m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    所在地
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    410
    売却価格
    ¥6.96m - ¥14.8m
    月別賃貸
    ¥32.9K - ¥71.7K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Unio Sukhumvit 72
    所在地
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    984
    売却価格
    ¥5.9m - ¥29.1m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.4K - ¥148K
    竣工年
    8月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    所在地
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    992
    売却価格
    ¥7.57m - ¥22.7m
    ▼ -13.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥31.6K - ¥54.8K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vivere By Very Condo
    所在地
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, サムット・プラカン
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥10.9m - ¥15.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    Preuksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 周辺プロジェクト
    節約
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    iCopenh Sukhumvit 76
    Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    The Cabana Modern Resort Condominium
    The Cache Rama 3 - Samrong
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Unio Sukhumvit 72
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Vivere By Very Condo
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