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    3 ベッドルーム 一軒家 Ploenchit Collina で販売中
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,チェンマイ
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    売却価格
    ¥21,700,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Ploenchit Collina で販売中

    (1 レビュー)
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,チェンマイ
    ユニットID: U153458
    16% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2.5 バスルーム
    220 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥21,700,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き220 m2 一軒家 です。 San Kamphaeng, チェンマイでのPloenchit Collinaプロジェクトの一部です。 そして10月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥21,700,000 (¥98,600/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 池池 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 1, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 San Kamphaeng, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Boonthavorn Chiang Mai -6.5 Km
    屋内面積 220 m2
    価格/m2 ¥98,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 344 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (10月 2013)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥28,900/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U153458

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥28,900/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    6
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Ploenchit Collinaの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    16%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ploenchit Collina
    開発業者: Ploenchit Property Co., Ltd.
    建設: 完了 (10月 2013)
    ユニット: 191
    プロジェクトエリア: 89,600 m2
    最寄りのランドマーク Boonthavorn Chiang Mai - 6.5 Km
    所在地: San Kamphaeng, チェンマイ
    Ploenchit Collina プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Ploenchit Collina の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.

    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット

    売却 19 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥28,100,000¥28,900,000
    ¥128,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 220 m2 サイズ
    区画サイズ 308 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥18,500,000¥23,500,000
    ¥62,500/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 296 m2 サイズ
    区画サイズ 356 m2 区画サイズ
    一部家具付き マウンテンビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥28,100,000¥28,900,000
    ¥128,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 220 m2 サイズ
    区画サイズ 312 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥16,800,000
    -
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ - サイズ
    区画サイズ 58 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥47,900,000¥50,400,000
    ¥129,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 370 m2 サイズ
    区画サイズ 312 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥33,200,000
    ¥179,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 185 m2 サイズ
    区画サイズ 260 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥21,700,000
    ¥98,600/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 220 m2 サイズ
    区画サイズ 344 m2 区画サイズ
    全家具付き ガーデンビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    -
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ - サイズ
    区画サイズ 62 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    -
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ - サイズ
    区画サイズ 236 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    -
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ - サイズ
    区画サイズ 240 m2 区画サイズ
    家具なし ガーデンビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥48,500,000
    ¥131,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 370 m2 サイズ
    区画サイズ 332 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥48,700,000
    ¥132,000/m2
    特格
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 370 m2 サイズ
    区画サイズ 85 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥18,900,000
    -
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ - サイズ
    区画サイズ 240 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥49,100,000
    ¥133,000/m2
    特格
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 370 m2 サイズ
    区画サイズ 88 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥19,700,000
    -
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ - サイズ
    区画サイズ 60 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥19,700,000
    -
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ - サイズ
    区画サイズ 244 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥23,900,000
    -
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ - サイズ
    区画サイズ 260 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥26,400,000
    -
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ - サイズ
    区画サイズ 71 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collinaで利用可能なユニット
    ¥26,800,000
    -
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ - サイズ
    区画サイズ 344 m2 区画サイズ
    家具なし プールビュー
    Ploenchit Collina に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (19)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ploenchit Collina では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥84で、¥28,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Boonthavorn Chiang Mai は Ploenchit Collina から最も近い ショッピングモール で、 6.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ploenchit Collina you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥84,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥336,000
    第2回目分割払い
    引渡し時
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    家族にふさわしい上質な住まい
    Irwin Hartman, アイルランド, 6年前
    私の家はプルンチット コリーナにあります。ベッドルーム3つ、バスルーム3つのメゾタイプを購入しました。家はとてもよく似合っていて、私の家族にぴったりです。家のインテリアはとても美しいです。広々としていて、すべての家につながる小さな庭のある通路もあるので、家の裏が大好きです。すべての家が隣接していないため、混雑が軽減され、プライバシーの高い雰囲気が得られます。また、ガーデン、プール、クラブハウス、子供の遊び場など充実した施設が揃っています。子供たちを安全に走らせて遊ばせることができます。
    チェンマイ
    San Kamphaeng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ploenchit Collina 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Malada Grand Coulee
    所在地
    ブアック・カン, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    283
    売却価格
    ¥14.2m - ¥65.7m
    ▼ -0.2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Beyond San Kamphaeng
    所在地
    ブアック・カン, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥28.1m - ¥54.1m
    月別賃貸
    ¥83.9K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Inizio Chiangmai
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    336
    売却価格
    ¥23.1m - ¥35.7m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    ¥109K - ¥168K
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sivalai Village 3
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥11.1m - ¥23.1m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥105K
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    1028
    売却価格
    ¥5.03m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 23
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥21.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sankamphaeng Park Vill
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥13.4m - ¥18m
    ▼ -32% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok 1
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Lanna Meridian
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    121
    売却価格
    ¥14.7m - ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    Ploenchit Collina 周辺プロジェクト
    節約
    Malada Grand Coulee
    Beyond San Kamphaeng
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Inizio Chiangmai
    Sivalai Village 3
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Karnkanok Ville 23
    Sankamphaeng Park Vill
    Karnkanok 1
    Grand Lanna Meridian
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