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    3 ベッドルーム 一軒家 Siriporn Garden Home で販売中
    サンナメン, サンサイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥22,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Siriporn Garden Home で販売中

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    サンナメン, サンサイ,チェンマイ
    ユニットID: U1770500
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    230 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥22,200,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き230 m2 一軒家 です。 サンナメン, チェンマイでのSiriporn Garden Home プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥22,200,000 (¥96,700/m2) で購入でき、 月に¥107,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 24, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サンナメン, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク HomePro San Sai Chiang Mai -2.3 Km
    屋内面積 230 m2
    価格/m2 ¥96,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 436 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1770500

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,200,000
    賃料
    ¥107,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Siriporn Garden Home
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (7月 2014)
    ユニット: 345
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク HomePro San Sai Chiang Mai - 2.3 Km
    所在地: サンナメン, チェンマイ
    Siriporn Garden Home プロジェクト詳細

    Siriporn Garden Home で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Siriporn Garden Home に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Siriporn Garden Home では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    HomePro San Sai Chiang Mai は Siriporn Garden Home から最も近い ショッピングモール で、 2.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Siriporn Garden Home you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    チェンマイ
    サンナメン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Modern Townhome
    所在地
    サンナメン, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥32.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Village
    所在地
    サンナメン, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    126
    売却価格
    ¥23.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villaggio Sansai Chiangmai
    所在地
    サンナメン, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    246
    売却価格
    ¥21.8m - ¥32.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 11
    所在地
    サンナメン, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥15.8m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mantana San Sai - Chiang Mai
    所在地
    サンナメン, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥79.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siriporn Garden Home 9
    所在地
    サンナメン, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    700
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    J.C. Garden Ville
    所在地
    サンナメン, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥64.2m
    月別賃貸
    ¥308K
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Green City Condominium
    所在地
    サンナメン, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    217
    売却価格
    ¥3.49m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    99 Avenue
    所在地
    サンナメン, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥9.69m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SR Land Condominium
    所在地
    サンフラネット, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    234
    売却価格
    ¥2.14m - ¥3.33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    Siriporn Garden Home 周辺プロジェクト
    節約
    Modern Townhome
    The Grand Village
    Villaggio Sansai Chiangmai
    Karnkanok Ville 11
    Mantana San Sai - Chiang Mai
    Siriporn Garden Home 9
    J.C. Garden Ville
    The Green City Condominium
    99 Avenue
    SR Land Condominium
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