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サンファックワン, ハングドン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き265 m2 別荘 です。 サンファックワン, チェンマイでのMooban Wangtanプロジェクトの一部です。 そして10月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥63,700,000 (¥240,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
西洋式キッチン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
7月 7, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
サンファックワン, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
N/A
屋内面積
265 m2
価格/m2
¥240,000
屋外エリア
377 m2
区画サイズ
396 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (10月 2023)
家具
一部家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1413840
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥63,700,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mooban Wangtan
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2023)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
サンファックワン, チェンマイ
Mooban Wangtan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
テニスコート
Mooban Wangtanで利用可能なユニット
4
5
265
396
ローン計算機
よくある質問
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mooban Wangtan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
サンファックワン
周辺環境概要
-
購入
¥6.86m - ¥3.48B -
FazWaz.jp で売却中
88 物件 -
賃料
¥34.3K - ¥555K -
FazWaz.jp で賃貸用
19 物件 -
Chiang Mai Premium Outlet まで
車で 3.5 km / 7分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 7.4 km / 14分
立地・周辺環境
Mooban Wangtan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Palm Garden 4
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
64
売却価格
¥11.3m
月別賃貸
¥64.2K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The New Concept 123
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
216
売却価格
¥6.84m
月別賃貸
¥34.2K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kwanwieng
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
379
売却価格
¥8.34m - ¥12.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Khwan Wiang
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥32.1m
月別賃貸
¥59.9K - ¥192K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Methini Hill Place
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
35
売却価格
¥9.75m - ¥16.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
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節約
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