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サンファックワン, ハングドン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 サンファックワン, チェンマイでのThe Palm Garden 4プロジェクトの一部です。 そして8月 2018に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥11,100,000 (¥111,000/m2) で購入でき、 月に¥63,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 19, 2023
Updated
9ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
サンファックワン, チェンマイ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Mae Hia Fresh Market
-3.4 Km
屋内面積
100 m2
価格/m2
¥111,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
156 m2
ペット
猫のみ
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1140752
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,100,000
賃料
¥63,000/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Palm Garden 4
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2018)
ユニット:
64
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mae Hia Fresh Market
- 3.4 Km
所在地:
サンファックワン, チェンマイ
The Palm Garden 4 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
The Palm Garden 4で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
2
2
100
156
ローン計算機
よくある質問
The Palm Garden 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Mae Hia Fresh Market は The Palm Garden 4 から最も近い マーケット で、 3.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Palm Garden 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
サンファックワン
周辺環境概要
-
購入
¥6.73m - ¥3.42B -
FazWaz.jp で売却中
88 物件 -
賃料
¥33.6K - ¥545K -
FazWaz.jp で賃貸用
19 物件 -
Chiang Mai Premium Outlet まで
車で 3.5 km / 7分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 7.9 km / 15分
立地・周辺環境
The Palm Garden 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The New Concept 123
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
216
売却価格
¥6.71m
月別賃貸
¥33.5K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanna Thara Village
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
60
月別賃貸
¥126K - ¥210K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Methini Hill Place
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
35
売却価格
¥9.56m - ¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kwanwieng
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
379
売却価格
¥8.18m - ¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Khwan Wiang
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥31.4m
月別賃貸
¥58.7K - ¥189K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
The Palm Garden 4 周辺プロジェクト
節約
Mooban Wangtan
The New Concept 123
Malada Maz
Lanna Thara Village
Lanna City
Sarisa Ville
Methini Hill Place
Baan Kahabordee
Baan Kwanwieng
Moo Baan Khwan Wiang