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    2 ベッドルーム 町家 HOF Chiang Mai で販売中
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥29,500,000
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    2 ベッドルーム 町家 HOF Chiang Mai で販売中

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    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1381334
    7% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    4 バスルーム
    260 m2 屋内面積
    4 階
    5月 2019 完了
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    売却価格
    ¥29,500,000
    20

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 4 バスルーム付き260 m2 町家 です。 San Phisuea, チェンマイでのHOF Chiang Maiプロジェクトの一部です。 そして5月 2019に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥29,500,000 (¥113,000/m2) で購入でき、 月に¥171,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 21, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 4
    所在地 San Phisuea, チェンマイ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Nakornping Hospital -2.5 Km
    屋内面積 260 m2
    価格/m2 ¥113,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 116 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (5月 2019)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    仲立人ネットワーク
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1381334

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥29,500,000
    賃料
    ¥171,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: HOF Chiang Mai
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 2019)
    ユニット: 4
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Nakornping Hospital - 2.5 Km
    所在地: San Phisuea, チェンマイ
    HOF Chiang Mai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    HOF Chiang Maiで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    HOF Chiang Mai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    HOF Chiang Mai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Nakornping Hospital は HOF Chiang Mai から最も近い 病院 で、 2.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at HOF Chiang Mai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    チェンマイ
    San Phisuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    HOF Home Office
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥33.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    1052
    売却価格
    ¥2.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patan TownHome
    所在地
    パタン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥16.7m - ¥18.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Flow
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥16.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Benefits Condo Chiang Mai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥12.4m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Natural Condo Chiangmai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.8m - ¥8.98m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Meechok
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    254
    売却価格
    ¥29.5m - ¥36.4m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥141K - ¥171K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Benefit 2
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥8.94m - ¥14.1m
    月別賃貸
    ¥38.5K - ¥128K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Moda
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    139
    売却価格
    ¥23.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Hill Place
    所在地
    Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥14.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    HOF Chiang Mai 周辺プロジェクト
    節約
    HOF Home Office
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    Patan TownHome
    The Flow
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Life Natural Condo Chiangmai
    Siwalee Meechok
    The Grand Benefit 2
    Supalai Moda
    The Hill Place
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