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3 ベッドルーム 町家 Monotown 3 San Phi Suea で販売中
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID:
U1174808
9% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 町家 です。 San Phisuea, チェンマイでのMonotown 3 San Phi Sueaプロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この 町家 を ¥19,700,000 (¥131,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 23, 2022
Updated
N/A
物件の種類
町家
階
3
所在地
San Phisuea, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Tha Kwian School
-2.8 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥131,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
156 m2
ペット
不可
町家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2022)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥6,300/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1174808
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,700,000
CAM料金
¥6,300/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Monotown 3 San Phi Suea
開発業者:
SPACEANDCO CO., LTD.
建設:
完了 (1月 2022)
ユニット:
62
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Tha Kwian School
- 2.8 Km
所在地:
San Phisuea, チェンマイ
Monotown 3 San Phi Suea プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Monotown 3 San Phi Suea の人気施設
-
共同プール1. -
共用ジム2. -
クラブハウス1. -
共同庭園エリア屋上 -
共同プール1. -
共用ジム2.
-
クラブハウス1.
-
共同庭園エリア屋上
Monotown 3 San Phi Sueaで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 1
¥15,100,000
¥100,000/m2
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
84
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥15,100,000
¥100,000/m2
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
84
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥19,500,000
¥130,000/m2
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
152
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥19,700,000
¥131,000/m2
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
156
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥15,100,000
¥100,000/m2
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
84
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥21,400,000
¥142,000/m2
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
188
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Monotown 3 San Phi Suea に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
Cash
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥504,000
頭金
2 times
60%
第1回目分割払い
引渡し時
40%
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥420,000
頭金
8 times
7%
第2回目分割払い
引渡し時
93%
よくある質問
Monotown 3 San Phi Suea では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Monotown 3 San Phi Suea の共用部分の管理費は、一定価格の¥6,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Tha Kwian School は Monotown 3 San Phi Suea から最も近い 学校 で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Monotown 3 San Phi Suea you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Cash
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥504,000
頭金
2 times
60%
第1回目分割払い
引渡し時
40%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥420,000
頭金
8 times
7%
第2回目分割払い
引渡し時
93%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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チェンマイ
San Phisuea
周辺環境概要
-
購入
¥2.95m - ¥1.84B -
FazWaz.jp で売却中
71 物件 -
賃料
¥38K - ¥422K -
FazWaz.jp で賃貸用
32 物件 -
Phu Doi Market まで
車で 2.8 km / 6分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 15.2 km / 25分
立地・周辺環境
Monotown 3 San Phi Suea 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Rungrueng Lakeview
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
148
売却価格
¥4.01m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Moda
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
139
売却価格
¥22.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laddarom Village
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
119
月別賃貸
¥169K
竣工年
4月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanna Ville
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
50
月別賃貸
¥148K - ¥422K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwalee Meechok
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
254
月別賃貸
¥139K - ¥169K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Natural Condo Chiangmai
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grand Benefit 2
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
69
売却価格
¥8.81m - ¥13.9m
月別賃貸
¥38K - ¥127K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Benefits Condo Chiang Mai
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
70
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri SanSai
所在地
ノンチョム, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
160
売却価格
¥28.7m - ¥71.3m
月別賃貸
¥160K - ¥164K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
所在地
San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
1052
売却価格
¥2.95m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Monotown 3 San Phi Suea 周辺プロジェクト
節約
Baan Rungrueng Lakeview
Supalai Moda
Laddarom Village
Lanna Ville
Siwalee Meechok
Life Natural Condo Chiangmai
The Grand Benefit 2
The Benefits Condo Chiang Mai
Setthasiri SanSai
Baan Ua-Athorn San Phi Suea