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    3 ベッドルーム 別荘 Supalai Moda で販売中
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥22,800,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Supalai Moda で販売中

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    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
    ユニットID: U1362964
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    171 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2018 完了
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    売却価格
    ¥22,800,000
    9

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き171 m2 別荘 です。 San Phisuea, チェンマイでのSupalai Modaプロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この 別荘 を ¥22,800,000 (¥134,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 28, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 San Phisuea, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Central Chiangmai -4.2 Km
    屋内面積 171 m2
    価格/m2 ¥134,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 63 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2018)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1362964

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Moda
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2018)
    ユニット: 139
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Central Chiangmai - 4.2 Km
    所在地: San Phisuea, チェンマイ
    Supalai Moda プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Supalai Modaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Supalai Moda に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supalai Moda では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Central Chiangmai は Supalai Moda から最も近い ショッピングモール で、 4.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Supalai Moda you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    チェンマイ
    San Phisuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Laddarom Village
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥27.5m - ¥54.6m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Benefit 2
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    69
    売却価格
    ¥8.84m - ¥14m
    月別賃貸
    ¥38.1K - ¥127K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siwalee Meechok
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    254
    売却価格
    ¥29.2m - ¥35.9m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥140K - ¥169K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Natural Condo Chiangmai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.72m - ¥8.88m
    ▼ -20% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Benefits Condo Chiang Mai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥12.3m
    ▼ -25% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Monotown 3 San Phi Suea
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥15.2m - ¥21.5m
    月別賃貸
    ¥135K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    1052
    売却価格
    ¥2.96m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lanna Ville
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥53.6m - ¥123m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K - ¥423K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rungrueng Lakeview
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    148
    売却価格
    ¥4.02m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    HOF Chiang Mai
    所在地
    San Phisuea, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥29.2m
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    Supalai Moda 周辺プロジェクト
    節約
    Laddarom Village
    The Grand Benefit 2
    Siwalee Meechok
    Life Natural Condo Chiangmai
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Monotown 3 San Phi Suea
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    Lanna Ville
    Baan Rungrueng Lakeview
    HOF Chiang Mai
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