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3 ベッドルーム 一軒家 BELIVE Wongwaen-Sankampang で販売中
San Pu Loei, ドイ・サケット,チェンマイ
ユニットID:
U1723060
4% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き147 m2 一軒家 です。 San Pu Loei, チェンマイでのBELIVE Wongwaen-Sankampangプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥22,100,000 (¥150,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 1, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
San Pu Loei, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
-5 Km
屋内面積
147 m2
価格/m2
¥150,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
264 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥17,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1723060
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥22,100,000
CAM料金
¥17,600/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
BELIVE Wongwaen-Sankampang
開発業者:
Ornsirin Group
建設:
完了 (10月 2021)
ユニット:
310
プロジェクトエリア:
154,572 m2
最寄りのランドマーク
Promenada Chiang Mai
- 5 Km
所在地:
San Pu Loei, チェンマイ
BELIVE Wongwaen-Sankampang プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
BELIVE Wongwaen-Sankampangで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
3
147
264
ローン計算機
よくある質問
BELIVE Wongwaen-Sankampang では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥67で、¥17,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Promenada Chiang Mai は BELIVE Wongwaen-Sankampang から最も近い ショッピングモール で、 5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at BELIVE Wongwaen-Sankampang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥208,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
楽しくてすべてが完成した良いプロジェクト
これはチェンマイの候補地に位置する一戸建て住宅プロジェクトです。現在建設中です。妻と私はこのプロジェクトに興味があります。すでに1軒の家を予約しています。美しいデザインの一軒家で、構造も良い水準です。インテリアのバランスが完璧な、家族に優しい家です。また、装飾や色調も美しいです。スマート ホーム オートメーション システムは国際標準を取得しており、非常に現代的で快適であるため、家庭用電気システムも安全です。妻も私もこのプロジェクトに満足しています。ある場所でのプロジェクトに加えて、旅行も簡単で移動も簡単です。また、平和で安全なコミュニティに位置しています。
新世代の住宅プロジェクト
私はすでにこのプロジェクトでブロッサムのために3ベッドルームの家を予約しました。モデルハウスを拝見して、一戸建てで面積も広く、子供やペットにも十分な広さなので、我が家にぴったりだと思いました。セントラルフェスティバルまで約15分、ビッグCドンチャンにも近い好立地。また、デザインにもこだわりました。このプロジェクトの家は、タイの伝統を融合させたモダンなスタイルです。見た目はシンプルですが目を惹きます。プロジェクトハウスには、アプリケーションを通じて特定の家電製品のオン/オフを制御できる自動化システムも装備されています。また、動きを検知して安全性を高めます。私はこれが好きで、新しい世代のプロジェクトです。
好立地にある革新的な家
入居が待ちきれません。モックアップハウスを見てすぐにここで購入することに決めました。革新的なシステムを備えたモダンなデザインで、携帯電話からエアコンと照明のオン/オフを切り替えることができます。生活がとても楽になります。家はとても広く、周りには緑豊かな庭園があり、日陰があり快適に見えます。場所は最高です。チェンマイ市内からはそれほど遠くありません。どこにでも簡単に旅行できます。セントラル フェスティバル ショッピング モールまで車でわずか 15 分、空港までは 30 分です。ここのクラブハウスも広いですが、住民全員が満足できるかどうかはわかりません。プロジェクトのエリアを拡大することをお勧めします。値段的には、そこまで高くないので、価値はあると思います。
建設中ですが、間もなく完成する予定です。
観光名所が集まるサンカンペーン地区に位置する新しいプロジェクトです。また、雰囲気も完璧です。プロジェクトが完成したら予約者がたくさん集まると思います。モデルハウスを見に行ったとき、住宅スタイルがモダンで清潔感があり、ペットの飼育や家族の活動ができるスペースがあることに一目で感動しました。その他、クラブハウスやプールもございます。それは完了しているので、どこにも行く必要はないと思います。今から待ちきれません。私はそのプロジェクトをできるだけ早く完了させたいと思っています。 !!
新しいデザインでとても美しいです
妻と私は新婚夫婦で、家族のための家を探しています。ウェブサイトの広告でこのプロジェクトを知り、とても興味がありました。これは、若い世代に適した、美しくモダンなデザインの新しい住みやすいプロジェクトです。私が訪問した住宅モデルは 3 ベッドルームの家で、私のような小さな家族にとっては適切な広さでした。駐車場もあり、屋外エリアもそれほど狭くありません。インテリアはモダンなスタイルで、上質な素材を使用した装飾が施されています。静かな雰囲気なので気に入っています。スタッフのサービスもとても良いです。まだ入居していないのですが、とても丁寧な対応に感動しました(^^)
チェンマイ
San Pu Loei
周辺環境概要
-
購入
¥1.82m - ¥116m -
FazWaz.jp で売却中
54 物件 -
賃料
¥62K - ¥208K -
FazWaz.jp で賃貸用
11 物件 -
Promenada Chiang Mai まで
車で 8.0 km / 15分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 21.8 km / 28分
立地・周辺環境
BELIVE Wongwaen-Sankampang 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Karnkanok 2
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
457
月別賃貸
¥91.6K - ¥146K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thanaporn Lake Home
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥45.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Verbena Villas
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥78.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ornsirin 3
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
309
売却価格
¥11.2m - ¥15m
月別賃貸
¥74.9K - ¥104K
竣工年
2月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baansuaylormsuan
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
125
売却価格
¥9.16m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taimeifu Villa Chiangmai
所在地
サンクラン, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
195
売却価格
¥47.9m - ¥55.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Suai Lom Suan
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
30
売却価格
¥13.5m - ¥37m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vararom Premium Kaewnawarat
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
290
売却価格
¥22.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Karnkanok Ville 1
所在地
San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
住戸数
392
売却価格
¥10.8m - ¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
BELIVE Wongwaen-Sankampang 周辺プロジェクト
節約
Ornsirin 6
Karnkanok 2
Thanaporn Lake Home
Verbena Villas
Ornsirin 3
Baansuaylormsuan
Taimeifu Villa Chiangmai
Baan Suai Lom Suan
Vararom Premium Kaewnawarat
Karnkanok Ville 1