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    3 ベッドルーム 一軒家 Koolpunt Ville 15 Park Avenue で販売中
    San Pu Loei, ドイ・サケット,チェンマイ
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    売却価格
    ¥22,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Koolpunt Ville 15 Park Avenue で販売中

    (1 レビュー)
    San Pu Loei, ドイ・サケット,チェンマイ
    ユニットID: U1051484
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    242.06 m2 屋内面積
    2 階
    6月 2015 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥22,100,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き242.06 m2 一軒家 です。 San Pu Loei, チェンマイでのKoolpunt Ville 15 Park Avenueプロジェクトの一部です。 そして6月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥22,100,000 (¥91,100/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 11, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 San Pu Loei, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Central Chiangmai -4.3 Km
    屋内面積 242.06 m2
    価格/m2 ¥91,100
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 240 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (6月 2015)
    家具
    N/A
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ Nonthanan
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1051484

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,100,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Koolpunt Ville 15 Park Avenueの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    開発業者: Koolpuntville Group
    建設: 完了 (6月 2015)
    ユニット: 259
    プロジェクトエリア: 9,600 m2
    最寄りのランドマーク Central Chiangmai - 4.3 Km
    所在地: San Pu Loei, チェンマイ
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Koolpunt Ville 15 Park Avenueで利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    保証金
    契約締結時
    30%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    Koolpunt Ville 15 Park Avenue では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Central Chiangmai は Koolpunt Ville 15 Park Avenue から最も近い ショッピングモール で、 4.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Koolpunt Ville 15 Park Avenue you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    保証金
    契約締結時
    30%
    第1回目分割払い
    引渡し時
    70%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Near Chiang Mai city, tranquil atmosphere, pets are allowed.
    John Webber, アメリカ, 5年前
    I have the opportunity to move to Chiang Mai to work. All of my family had to move, including my children and wife. So I bought a house that is not far from the city. Everyone loves this home because the area is spacious, comes with 4 bedrooms and 5 bathrooms. Yet, the price is reasonable. My wife loves the communal garden as it is shady and pleasant; they always spend their time leisurely. For me, I love the simple design but looks beautiful. By the way, my house is a single 2-story with a lush green garden and swing for the evening chill. We can also raise a small pet to play with as a friend to play with. As for the location, it is convenient to access Mueang Chiang Mai within 20 minutes for shopping and enjoying activities comfortably.
    チェンマイ
    San Pu Loei

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Koolpunt Ville 15 Park Avenue 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Vararom Premium Kaewnawarat
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    290
    売却価格
    ¥22.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 1
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    392
    売却価格
    ¥10.9m - ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Park
    所在地
    サンフラネット, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥24.5m - ¥37.6m
    ▼ -24.2% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    At Dream Heaven
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thanakrit House
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥17.8m - ¥26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sarisa Ville 2
    所在地
    サンフラネット, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥17.8m - ¥23.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chanok Park Village
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    310
    売却価格
    ¥22.2m
    ▼ -1.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SR Land Condominium
    所在地
    サンフラネット, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    234
    売却価格
    ¥2.1m - ¥3.27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Biz Point 9
    所在地
    サンフラネット, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥33.6m
    ▲ 29% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue 周辺プロジェクト
    節約
    Vararom Premium Kaewnawarat
    Karnkanok Ville 1
    The Grand Park
    At Dream Heaven
    Thanakrit House
    Sarisa Ville 2
    Chanok Park Village
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
    SR Land Condominium
    Biz Point 9
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