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    3 ベッドルーム 一軒家 Ornsirin 3 で販売中
    San Pu Loei, ドイ・サケット,チェンマイ
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    3 ベッドルーム 一軒家 Ornsirin 3 で販売中

    (4 レビュー)
    San Pu Loei, ドイ・サケット,チェンマイ
    ユニットID: U77516
    8% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    2 階
    2月 2013 完了
    (4 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    24

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 San Pu Loei, チェンマイでのOrnsirin 3プロジェクトの一部です。 そして2月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥18,100,000 (¥72,300/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 18, 2018
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 San Pu Loei, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Promenada Chiang Mai -3.7 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥72,300
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 344 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (2月 2013)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー レイクビュー, マウンテンビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U77516

    投資機会: 料金と利回り

    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ornsirin 3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (2月 2013)
    ユニット: 309
    プロジェクトエリア: 178,228 m2
    最寄りのランドマーク Promenada Chiang Mai - 3.7 Km
    所在地: San Pu Loei, チェンマイ
    Ornsirin 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    Ornsirin 3で利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 3
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Ornsirin 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ornsirin 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Promenada Chiang Mai は Ornsirin 3 から最も近い ショッピングモール で、 3.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ornsirin 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.9 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    4 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    A house that is more than a house
    Martini Sriprasert, イタリア, 5年前
    A good project and a place to stay that every time you come back to feel at home. My Thai husband and I often go to Bangkok and Chiang Mai because my husband's family is in Chiang Mai. My husband and I decided to buy a 3 bedroom house in Chiang Mai as a vacation home. The village surrounding is surrounded by beautiful trees and along the path is a park and a lake of the project. The project atmosphere is potential, and this place doesn't just have a good atmosphere, but the facilities within the village are also fully equipped, such as a fitness center, a swimming pool, and a clubhouse. Besides this, the village is also complete with a quiet location, good neighbors, and strict security. I'm not disappointed that I bought a house here.
    It's 20 minutes from Chiang Mai City
    Saipan Suthajit, タイ, 5年前
    It is a 2-story spacious house project, 2 car parking spaces available. The first time I moved in, there is a beautiful garden decoration. There is a well-maintained common area, including a large swimming pool and communal gym (jogging tracks and spin bikes). Besides, there is a vast reservoir and park to jogging and running in the evening. In general, I was impressed, but it is far from the city. It will be inconvenient for those who are working in the city. It's 20 minutes from Chiang Mai City.
    It's such a place that gives me a clear definition of 'home.'
    Naruchon Gong, タイ, 6年前
    It's such a place that gives me a clear definition of 'home.' I love everything here because it is very spacious with simple decoration. There is no furniture package provided, but that's good because I want to decorate by myself. The garden has a pavilion, a favorite spot for everyone in my house. The communal pool is clean, and the guards work well. The project is about 13 kilometers away from the project, but it's not a big deal because I don't need to get there every day.
    Single house project in a good atmosphere
    Synthia Mallen, ノルウェー, 6年前
    I bought a house in this project for 3 years now. The house here is very wide. It is a two-story detached house with 3 bedrooms and 3 bathrooms. The construction and systems meet standards. The parking can accommodate 2-3 cars. The project's facilities are also available, such as a swimming pool, a clubhouse, a gym, and a garden. You don't have to worry about cleanliness because the staff takes good care of it. It also has CCTV cameras and security systems for 24 hours. Traveling by car is the most convenient way. There are many shops and restaurants around the project, don't worry.
    チェンマイ
    San Pu Loei

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ornsirin 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Thanaporn Lake Home
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥45.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taimeifu Villa Chiangmai
    所在地
    サンクラン, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    195
    売却価格
    ¥48.2m - ¥55.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baansuaylormsuan
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    125
    売却価格
    ¥9.23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Karnkanok 2
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    457
    売却価格
    ¥16.4m - ¥49.9m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥147K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Verbena Villas
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥79.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suai Lom Suan
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥13.6m - ¥37.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pimpichada
    所在地
    サンクラン, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    65
    売却価格
    ¥12.1m - ¥37.3m
    ▼ -4.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    2月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Connect
    所在地
    サンクラン, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥23.5m
    ▲ 32% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ornsirin 6
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    509
    売却価格
    ¥15.1m - ¥28.5m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
    所在地
    San Pu Loei, ドイ・サケット, チェンマイ
    住戸数
    310
    売却価格
    ¥22.2m
    ▼ -1.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2021
    竣工状況
    竣工
    Ornsirin 3 周辺プロジェクト
    節約
    Thanaporn Lake Home
    Taimeifu Villa Chiangmai
    Baansuaylormsuan
    Karnkanok 2
    Verbena Villas
    Baan Suai Lom Suan
    Pimpichada
    The City Connect
    Ornsirin 6
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
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