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サンサイノイ, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き230 m2 一軒家 です。 サンサイノイ, チェンマイでのMoo Baan Pimuk 1プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥19,000,000 (¥82,400/m2) で購入でき、 月に¥117,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
ルーフトップテラス
テラス
バルコニー
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 21, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
サンサイノイ, チェンマイ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
-2.8 Km
屋内面積
230 m2
価格/m2
¥82,400
屋外エリア
59 m2
区画サイズ
289 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
5
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥1,280/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1764438
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,000,000
CAM料金
¥1,280/月
賃料
¥117,000/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Moo Baan Pimuk 1
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2010)
ユニット:
300
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
- 2.8 Km
所在地:
サンサイノイ, チェンマイ
Moo Baan Pimuk 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
Moo Baan Pimuk 1で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 2
4
3
230
289
ローン計算機
よくある質問
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade は Moo Baan Pimuk 1 から最も近い バスターミナル で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Moo Baan Pimuk 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
サンサイノイ
周辺環境概要
-
購入
¥6.41m - ¥76.1m -
FazWaz.jp で売却中
105 物件 -
賃料
¥38.4K - ¥641K -
FazWaz.jp で賃貸用
29 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade まで
車で 4.5 km / 12分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 23.0 km / 26分
立地・周辺環境
Moo Baan Pimuk 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lagunna (Tareena Home)
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
74
売却価格
¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 20
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
215
売却価格
¥20.1m - ¥29.9m
月別賃貸
¥107K - ¥128K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Laguna Home 10
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
120
売却価格
¥15m - ¥46.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Moo Baan Pimuk 1 周辺プロジェクト
節約
Rinrada Sansai
Chiang Mai Garden Land
The Laguna Home 5
Lagunna (Tareena Home)
The Prominence Proud
Baan Karnkanok 20
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Regent 2
Serene Ville San Sai
