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    2 ベッドルーム 町家 Pimmada Home で販売中
    サンサイノイ, サンサイ,チェンマイ
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    売却価格
    ¥11,800,000
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    2 ベッドルーム 町家 Pimmada Home で販売中

    (1 レビュー)
    サンサイノイ, サンサイ,チェンマイ
    ユニットID: U1048226
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    80 m2 屋内面積
    2 階
    5月 2018 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥11,800,000
    9

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80 m2 町家 です。 サンサイノイ, チェンマイでのPimmada Homeプロジェクトの一部です。 そして5月 2018に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥11,800,000 (¥147,000/m2) で購入でき、 月に¥42,800からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 4, 2022
    Updated 2年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 サンサイノイ, チェンマイ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -4.3 Km
    屋内面積 80 m2
    価格/m2 ¥147,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 88 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (5月 2018)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1048226

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,800,000
    賃料
    ¥42,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pimmada Home
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 2018)
    ユニット: 30
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.3 Km
    所在地: サンサイノイ, チェンマイ
    Pimmada Home プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Pimmada Homeで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    Pimmada Home に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade は Pimmada Home から最も近い バスターミナル で、 4.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pimmada Home you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    New townhome, convenient location
    Kwan Jai, タイ, 2年前
    The project was built in a modern design, and the price is reasonable. The use of wood and steel is emphasized. It's a small-scale project hidden in San Sai Subdistrict. The location is excellent and easy to travel to. There are several marts and tasty bistros nearby. HomePro San Sai Chiang Mai, San Sai Luang Municipal Offices, and San Sai Kindergarten are all around 5 kilometers away. I'd recommend it to those looking for a townhouse at an affordable price.
    チェンマイ
    サンサイノイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pimmada Home 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Karnkanok Ville 2
    所在地
    ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    225
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Laguna Home 10
    所在地
    サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥15m - ¥46.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prominence Proud
    所在地
    サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥16.2m - ¥39.7m
    ▼ -6.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥150K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Regent 2
    所在地
    サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥20.5m - ¥42.8m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥120K
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Laguna Home
    所在地
    ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥20.1m - ¥226m
    ▼ -17.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥85.6K
    竣工年
    10月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Laguna Home 5
    所在地
    サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥51.3m
    ▲ 7% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Roongruang Quality House 2
    所在地
    ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥13.7m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B-Home Sansai
    所在地
    サンサイルアン, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥9.83m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siriporn Villa 7
    所在地
    サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥11.3m - ¥19.2m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K
    竣工年
    2月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Siriporn 2
    所在地
    ノンチョム, サンサイ, チェンマイ
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥13.3m - ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    Pimmada Home 周辺プロジェクト
    節約
    Karnkanok Ville 2
    The Laguna Home 10
    The Prominence Proud
    Regent 2
    The Laguna Home
    The Laguna Home 5
    Roongruang Quality House 2
    B-Home Sansai
    Siriporn Villa 7
    Ban Siriporn 2
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