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サンサイノイ, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 サンサイノイ, チェンマイでのRinrada Sansaiプロジェクトの一部です。 そして8月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥22,400,000 (¥149,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
11月 1, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
サンサイノイ, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
HomePro San Sai Chiang Mai
-1.9 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥149,000
屋外エリア
280 m2
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (8月 2019)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1167618
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥22,400,000
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Rinrada Sansai
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2019)
ユニット:
120
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
HomePro San Sai Chiang Mai
- 1.9 Km
所在地:
サンサイノイ, チェンマイ
Rinrada Sansai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Rinrada Sansaiで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
3
150
-
ローン計算機
よくある質問
Rinrada Sansai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
HomePro San Sai Chiang Mai は Rinrada Sansai から最も近い ショッピングモール で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Rinrada Sansai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
サンサイノイ
周辺環境概要
-
購入
¥6.36m - ¥75.5m -
FazWaz.jp で売却中
105 物件 -
賃料
¥38.1K - ¥636K -
FazWaz.jp で賃貸用
30 物件 -
Decathlon Chiang Mai まで
車で 5.0 km / 11分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 14.7 km / 28分
立地・周辺環境
Rinrada Sansai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lagunna (Tareena Home)
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
74
売却価格
¥19m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Pimuk 1
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
300
売却価格
¥18.7m
月別賃貸
¥84.6K - ¥115K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sansai Park Ville 1
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥33m - ¥63.4m
月別賃貸
¥634K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Karnkanok 20
所在地
サンサイノイ, サンサイ, チェンマイ
住戸数
215
売却価格
¥19.9m - ¥29.6m
月別賃貸
¥106K - ¥127K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Rinrada Sansai 周辺プロジェクト
節約
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