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    3 ベッドルーム 町家 Bundit Home で販売中
    サナム・ビン, ドン・ムアン,バンコク
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    売却価格
    ¥13,900,000
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    3 ベッドルーム 町家 Bundit Home で販売中

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    サナム・ビン, ドン・ムアン,バンコク
    ユニットID: U1678346
    9% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    172 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥13,900,000
    15

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き172 m2 町家 です。 サナム・ビン, バンコクでのBundit Homeプロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥13,900,000 (¥80,500/m2) で購入でき、 月に¥109,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み 改装されたキッチン改装されたキッチン 改装されたバスルーム改装されたバスルーム 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ トゥルーヴィジョントゥルーヴィジョン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 27, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 サナム・ビン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Royal Thai Air Force Museum -1.9 Km
    屋内面積 172 m2
    価格/m2 ¥80,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    30 m2
    区画サイズ 92 m2
    ペット 猫のみ
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1678346

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,900,000
    賃料
    ¥109,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Bundit Home
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Royal Thai Air Force Museum - 1.9 Km
    所在地: サナム・ビン, バンコク
    Bundit Home プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Bundit Homeで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Bundit Home に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bundit Home では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Royal Thai Air Force Museum は Bundit Home から最も近い 観光地 で、 1.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Bundit Home you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    サナム・ビン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Grand Canal Don Mueang
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    263
    売却価格
    ¥41.3m - ¥65.8m
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nue Connex Condo Donmuang
    所在地
    サナム・ビン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    1178
    売却価格
    ¥6.66m - ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Piphonpong 1
    所在地
    サナム・ビン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand I-Design Vibhavadi
    所在地
    サナム・ビン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥16.4m - ¥25.3m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pincharoen 1
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.43m - ¥46.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect Donmuang-Viphavadi
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Lite Lox Donmuang
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    ¥59K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cube Plus Phaholyothin 56
    所在地
    サイ・マイ, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    282
    売却価格
    ¥8.86m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden Home Village
    所在地
    Khu Khot, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥44.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sarasinee Suites Condotel
    所在地
    Khu Khot, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥2.1m - ¥2.49m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2003
    竣工状況
    竣工
    Bundit Home 周辺プロジェクト
    節約
    Grand Canal Don Mueang
    Nue Connex Condo Donmuang
    Piphonpong 1
    Grand I-Design Vibhavadi
    Baan Pincharoen 1
    The Connect Donmuang-Viphavadi
    Pruksa Lite Lox Donmuang
    The Cube Plus Phaholyothin 56
    Garden Home Village
    Sarasinee Suites Condotel
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