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    4 ベッドルーム 町家 Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong で販売中
    サノ・ロイ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥21,400,000 ¥24,500,000
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    4 ベッドルーム 町家 Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong で販売中

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    サノ・ロイ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1362744
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    161 m2 屋内面積
    3 階
    11月 2023 完了
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    売却価格
    ¥21,400,000
    ¥24,500,000
    5

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き161 m2 町家 です。 サノ・ロイ, 非タブリでのSena Avenue Rattanathibet – Bangbuathongプロジェクトの一部です。 そして11月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥21,400,000 (¥133,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 26, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 サノ・ロイ, 非タブリ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT -3.2 Km
    屋内面積 161 m2
    価格/m2 ¥133,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 80 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (11月 2023)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1362744

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,400,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong
    開発業者: Sena Development
    建設: 完了 (11月 2023)
    ユニット: 50
    プロジェクトエリア: 8,000 m2
    最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT - 3.2 Km
    所在地: サノ・ロイ, 非タブリ
    Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathongで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥41,800
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥209,000
    第2回目分割払い
    Down payment
    ¥251,000
    第3回目分割払い
    引渡し時
    100%

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong で飼うことができます.
    Khlong Bang Phai MRT は Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong から最も近い MRT Station で、 3.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥41,800
    第1回目分割払い
    契約締結時
    ¥209,000
    第2回目分割払い
    Down payment
    ¥251,000
    第3回目分割払い
    引渡し時
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    サノ・ロイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    J City Rattanathibet – Bangbuathong
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    ¥60.6K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thipmanee
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥5.85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Busakorn Rattiya Housing
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    249
    売却価格
    ¥7.48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sasipa Bang Bua Thong
    所在地
    サノ・ロイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥16.1m
    月別賃貸
    ¥62.7K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Park Bang Bua Thong
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    409
    売却価格
    ¥15.3m - ¥32.2m
    月別賃貸
    ¥71K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chonlada Village
    所在地
    サノ・ロイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥23.8m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Karnmanee
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥6.48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1970
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sriprajak 5 Village
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥7.48m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Villa Bangbuathong
    所在地
    バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    301
    売却価格
    ¥9.82m - ¥11.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Lumphini Bang Bua Thong
    所在地
    フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥8.23m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2002
    竣工状況
    竣工
    Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong 周辺プロジェクト
    節約
    J City Rattanathibet – Bangbuathong
    Baan Thipmanee
    Busakorn Rattiya Housing
    Baan Sasipa Bang Bua Thong
    Perfect Park Bang Bua Thong
    Chonlada Village
    Baan Karnmanee
    Sriprajak 5 Village
    The Villa Bangbuathong
    Mu Ban Lumphini Bang Bua Thong
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