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    3 ベッドルーム 一軒家 Habitia Bangyai で販売中
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥22,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Habitia Bangyai で販売中

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    サン・トン・ヒン, バンイヤイ,非タブリ
    ユニットID: U1414292
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    156 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥22,200,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き156 m2 一軒家 です。 サン・トン・ヒン, 非タブリでのHabitia Bangyaiプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥22,200,000 (¥143,000/m2) で購入でき、 月に¥107,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 24, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サン・トン・ヒン, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Talad Bang Yai MRT
    屋内面積 156 m2
    価格/m2 ¥143,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 232 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥115/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1414292

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥22,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥115/月
    賃料
    ¥107,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Habitia Bangyai
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2009)
    ユニット: 216
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Talad Bang Yai MRT
    所在地: サン・トン・ヒン, 非タブリ
    Habitia Bangyai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Habitia Bangyaiで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Habitia Bangyai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Habitia Bangyai で飼うことができます.
    Talad Bang Yai MRT は Habitia Bangyai から最も近い MRT Station で、 0 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Habitia Bangyai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    サン・トン・ヒン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bang Yai Condo Town
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.53m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Central Station
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    1208
    売却価格
    ¥7.06m - ¥19m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥27.8K - ¥64.2K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chittakan
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    255
    売却価格
    ¥6.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Lalin In The Park
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    204
    売却価格
    ¥16.3m
    月別賃貸
    ¥79.1K
    竣工年
    4月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kritsada Nakhon 10
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.84m
    月別賃貸
    ¥29.9K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangyai City
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.66m - ¥42.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Bangyai Phase 1
    所在地
    バンイヤイ, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    297
    売却価格
    ¥14.5m - ¥18m
    月別賃貸
    ¥77K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanathibet Village
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥6.2m - ¥10.7m
    月別賃貸
    ¥25.7K - ¥29.9K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Klao Rattana Village
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.66m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    Habitia Bangyai 周辺プロジェクト
    節約
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    Bang Yai Condo Town
    Plum Condo Central Station
    Baan Chittakan
    Baan Lalin In The Park
    Kritsada Nakhon 10
    Bangyai City
    Indy Bangyai Phase 1
    Rattanathibet Village
    Klao Rattana Village
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