- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
サファン・ソン, サファン・ソン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き175 m2 町家 です。 サファン・ソン, バンコクでのGusto Grand Ramkhamhaengプロジェクトの一部です。 そして6月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥18,800,000 (¥107,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 21, 2023
Updated
1年前
物件の種類
町家
階
3
所在地
サファン・ソン, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-6.4 Km
屋内面積
175 m2
価格/m2
¥107,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
88 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (6月 2014)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1173182
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥18,800,000
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Gusto Grand Ramkhamhaeng
開発業者:
N/A
建設:
完了 (6月 2014)
ユニット:
181
プロジェクトエリア:
71,606 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 6.4 Km
所在地:
サファン・ソン, バンコク
Gusto Grand Ramkhamhaeng プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
屋外キッズゾーン
キーカードアクセス
BTS/MRTへのアクセス
BTS/MRTのダイレクトアクセス
Gusto Grand Ramkhamhaengで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
3
3
132
-
ローン計算機
よくある質問
Gusto Grand Ramkhamhaeng では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Ban Thap Chang ARL は Gusto Grand Ramkhamhaeng から最も近い Airport Rail Link Station で、 6.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Gusto Grand Ramkhamhaeng you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
郊外の家、静かで日陰
私はここに 5 か月しかいません。雰囲気は穏やかで日陰です。郊外や素敵な近所の家を探している人にとっては素晴らしい価値です。警備員もフレンドリーで、いつも挨拶をしてくれます。残念ながら、プロジェクトの共有エリアには公共の公園しかありません。ラムカムヘーン通りに近く、さまざまなルートに接続されている理想的な場所です。ショップ、レストラン、コンビニエンス ストアがすぐ近くにあります。スワンナプーム空港までは約20分。
バンコク
サファン・ソン
周辺環境概要
-
購入
¥1.59m - ¥1.64B -
FazWaz.jp で売却中
133 物件 -
賃料
¥12.8K - ¥4.27m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Minburi Market まで
車で 6.4 km / 17分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 21.5 km / 27分
立地・周辺環境
Gusto Grand Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Niran Residence 8
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
144
売却価格
¥1.58m - ¥2.52m
月別賃貸
¥12.8K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Kheha Thani 4
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.9m - ¥11.5m
月別賃貸
¥40.6K
竣工年
5月 1981
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
125
売却価格
¥21.3m - ¥81.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Akara Ramkhamhaeng
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥18.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Niche ID Serithai
所在地
Khan Na Yao, サファン・ソン, バンコク
住戸数
455
月別賃貸
¥27.8K - ¥32.1K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
Gusto Grand Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
節約
Niran Residence 8
Mu Ban Kheha Thani 4
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
Baan Rabeang Suan 5
Baan Akara Ramkhamhaeng
Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
Charoenchai 4
Nalin Avenue 3
The Niche ID Serithai