• メニュー
    • お問い合わせ
    2 ベッドルーム 一軒家 Mu Ban Kheha Thani 4 で販売中
    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥10,700,000
    内覧予約

    2 ベッドルーム 一軒家 Mu Ban Kheha Thani 4 で販売中

     (レビューを書く)
    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
    ユニットID: U1660970
    32% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    1 階
    5月 1981 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥10,700,000
    12

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き180 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのMu Ban Kheha Thani 4プロジェクトの一部です。 そして5月 1981に竣工されました。. この 一軒家 を ¥10,700,000 (¥59,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 全面改修済み全面改修済み (2023) 改装されたキッチン改装されたキッチン (2023) 改装されたバスルーム改装されたバスルーム (2023)

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 26, 2023
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Semi Detached)
    階 1
    所在地 サファン・ソン, バンコク
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL -5.9 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥59,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 160 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (5月 1981)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1660970

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,700,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    3
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Mu Ban Kheha Thani 4の他の 2 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    32%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mu Ban Kheha Thani 4
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 1981)
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL - 5.9 Km
    所在地: サファン・ソン, バンコク
    Mu Ban Kheha Thani 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV

    Mu Ban Kheha Thani 4で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Mu Ban Kheha Thani 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mu Ban Kheha Thani 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Ban Thap Chang ARL は Mu Ban Kheha Thani 4 から最も近い Airport Rail Link Station で、 5.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Mu Ban Kheha Thani 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Mu Ban Kheha Thani 4 に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    バンコク
    サファン・ソン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Mu Ban Kheha Thani 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Niran Residence 8
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    144
    売却価格
    ¥1.56m - ¥2.49m
    月別賃貸
    ¥12.7K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rabeang Suan 5
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Akara Ramkhamhaeng
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥18.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto Grand Ramkhamhaeng
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    181
    売却価格
    ¥12.2m - ¥19.4m
    月別賃貸
    ¥92.8K
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥84.3m - ¥169m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nalin Avenue 3
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    所在地
    ミン・ブリ, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥177m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    125
    売却価格
    ¥21m - ¥80.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    所在地
    ミン・ブリ, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    323
    売却価格
    ¥27m - ¥46.4m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥253K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anasiri Ramkhamhaeng
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥16m - ¥29.5m
    月別賃貸
    ¥190K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    Mu Ban Kheha Thani 4 周辺プロジェクト
    節約
    Niran Residence 8
    Baan Rabeang Suan 5
    Baan Akara Ramkhamhaeng
    Gusto Grand Ramkhamhaeng
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Nalin Avenue 3
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    Anasiri Ramkhamhaeng
    トップページへ戻る
    サファン・ソン 不動産 サファン・ソン
    バンコク 一軒家 市場 一軒家 Prawet で売却中 一軒家 ラットクラバン で売却中 一軒家 バンカピ で売却中 一軒家 スアン・ルアン で売却中 一軒家 サファン・ソン で売却中 一軒家 Khan Na Yao で売却中 一軒家 Khlong Sam Wa で売却中
    一軒家 バンケン で売却中 一軒家 サイ・マイ で売却中 一軒家 ワトタナ で売却中
    もっと
    一軒家 近くの売却中 アヌサワリ 一軒家 を購入する
    サファン・ソン の売却物件の種類 一軒家 町家 土地区画 マンション 別荘 店屋 オフィス
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国