• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 町家 Nalin Avenue 3 で販売中
    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
    戻る
    売却価格
    ¥12,500,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 町家 Nalin Avenue 3 で販売中

     (レビューを書く)
    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
    ユニットID: U1812858
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    141 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2016 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥12,500,000
    11

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き141 m2 町家 です。 サファン・ソン, バンコクでのNalin Avenue 3 プロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥12,500,000 (¥88,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 24, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 サファン・ソン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ruamrudee International School -1.8 Km
    屋内面積 141 m2
    価格/m2 ¥88,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 28 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2016)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,750/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1812858

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,750/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nalin Avenue 3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2016)
    ユニット: 90
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ruamrudee International School - 1.8 Km
    所在地: サファン・ソン, バンコク
    Nalin Avenue 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン

    Nalin Avenue 3 で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Nalin Avenue 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Nalin Avenue 3 で飼うことができます.
    Ruamrudee International School は Nalin Avenue 3 から最も近い インターナショナルスクール で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nalin Avenue 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Nalin Avenue 3 に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    バンコク
    サファン・ソン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nalin Avenue 3 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lanceo By Lalin Property
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥19.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    111
    売却価格
    ¥37.8m - ¥64.5m
    月別賃貸
    ¥250K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    221
    売却価格
    ¥29.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anasiri Ramkhamhaeng
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥15.8m - ¥29.1m
    月別賃貸
    ¥187K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥83.2m - ¥166m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Poonsinthani 1
    所在地
    Khlong Song Ton Nun, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥7.28m - ¥7.49m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Kheha Thani 4
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.6m - ¥11.2m
    月別賃貸
    ¥39.5K
    竣工年
    5月 1981
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Akara Ramkhamhaeng
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥18.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rabeang Suan 5
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    270
    売却価格
    ¥12.5m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    Nalin Avenue 3 周辺プロジェクト
    節約
    Lanceo By Lalin Property
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    Anasiri Ramkhamhaeng
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Baan Poonsinthani 1
    Mu Ban Kheha Thani 4
    Baan Akara Ramkhamhaeng
    Baan Rabeang Suan 5
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    トップページへ戻る
    サファン・ソン 不動産 サファン・ソン
    バンコク 町家 市場 町家 ラットクラバン で売却中 町家 スアン・ルアン で売却中 町家 Prawet で売却中 町家 バンケン で売却中 町家 ワトタナ で売却中 町家 ラトフラオ で売却中 町家 ヤンナワ で売却中
    町家 Bueng Kum で売却中 町家 Khlong Sam Wa で売却中 町家 王ひずりと で売却中
    もっと
    町家 近くの売却中 アヌサワリ 町家 を購入する
    サファン・ソン の売却物件の種類 一軒家 町家 土地区画 マンション 別荘 店屋 オフィス
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国