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    3 ベッドルーム 一軒家 Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha で販売中
    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
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    売却価格
    ¥152,000,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha で販売中

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    サファン・ソン, サファン・ソン,バンコク
    ユニットID: U1377022
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    320 m2 屋内面積
    3 階
    12月 2023 完了
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    売却価格
    ¥152,000,000
    15

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き320 m2 一軒家 です。 サファン・ソン, バンコクでのNirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreethaプロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥152,000,000 (¥475,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 14, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 3
    所在地 サファン・ソン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL -2.1 Km
    屋内面積 320 m2
    価格/m2 ¥475,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 272 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2023)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1377022

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥152,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    開発業者: Nirvana Development Co.,Ltd.
    建設: 完了 (12月 2023)
    ユニット: 90
    プロジェクトエリア: 43,200 m2
    最寄りのランドマーク Ban Thap Chang ARL - 2.1 Km
    所在地: サファン・ソン, バンコク
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreethaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 8 ベッド
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Ban Thap Chang ARL は Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    サファン・ソン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥275m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥158m - ¥622m
    月別賃貸
    ¥791K - ¥4.16m
    竣工年
    9月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    173
    売却価格
    ¥37m - ¥51.2m
    月別賃貸
    ¥291K - ¥333K
    竣工年
    2月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Verve Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥19.1m - ¥24.8m
    月別賃貸
    ¥125K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taradee Wong waen-Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥40.8m
    月別賃貸
    ¥187K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Lake View
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥24.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Patra Krungthep Kreetha
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    119
    売却価格
    ¥28.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sammakorn Ramkhamhaeng 112
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥74.5m
    月別賃貸
    ¥68.7K - ¥95.7K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sammakon
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥32m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    所在地
    サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥333m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト
    節約
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Verve Rama 9
    Taradee Wong waen-Rama 9
    K.C. Lake View
    Baan Patra Krungthep Kreetha
    Sammakorn Ramkhamhaeng 112
    Sammakon
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
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