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サファン・ソン, サファン・ソン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き119 m2 町家 です。 サファン・ソン, バンコクでのVerve Rama 9プロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥19,100,000 (¥161,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 1, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
サファン・ソン, バンコク
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-2.8 Km
屋内面積
119 m2
価格/m2
¥161,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
100 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1409544
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,100,000
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Verve Rama 9
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2020)
ユニット:
138
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 2.8 Km
所在地:
サファン・ソン, バンコク
Verve Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ウォーキング・ランニングトラック
共同庭園エリア
キーカードアクセス
雨水利用
Verve Rama 9で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
2
2
110
100
ローン計算機
よくある質問
Verve Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ban Thap Chang ARL は Verve Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Verve Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
サファン・ソン
周辺環境概要
-
購入
¥1.53m - ¥1.59B -
FazWaz.jp で売却中
136 物件 -
賃料
¥12.4K - ¥4.16m -
FazWaz.jp で賃貸用
79 物件 -
Seri Thai Park まで
車で 6.7 km / 11分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 15.9 km / 25分
立地・周辺環境
Verve Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Taradee Wong waen-Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
58
売却価格
¥40.8m
月別賃貸
¥187K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
140
売却価格
¥17.5m
月別賃貸
¥117K
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Malton Gates Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
49
売却価格
¥275m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
113
売却価格
¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakkila Laem Thong Village
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Verve Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
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