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    4 ベッドルーム 町家 The Connect Donmuang-Viphavadi で販売中
    Si Kan, ドン・ムアン,バンコク
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    売却価格
    ¥11,300,000
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    4 ベッドルーム 町家 The Connect Donmuang-Viphavadi で販売中

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    Si Kan, ドン・ムアン,バンコク
    ユニットID: U1727648
    4 ベッドルーム
    2 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    2月 2010 完了
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    売却価格
    ¥11,300,000
    5

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 町家 です。 Si Kan, バンコクでのThe Connect Donmuang-Viphavadiプロジェクトの一部です。 そして2月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥11,300,000 (¥80,700/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 14, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Si Kan, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Don Mueang Airport -3.1 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥80,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    15 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (2月 2010)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1727648

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,300,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Connect Donmuang-Viphavadi
    開発業者: Pruksa Real Estate
    建設: 完了 (2月 2010)
    ユニット: 76
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Don Mueang Airport - 3.1 Km
    所在地: Si Kan, バンコク
    The Connect Donmuang-Viphavadi プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

    The Connect Donmuang-Viphavadiで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    The Connect Donmuang-Viphavadi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Connect Donmuang-Viphavadi では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Don Mueang Airport は The Connect Donmuang-Viphavadi から最も近い 空港 で、 3.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Connect Donmuang-Viphavadi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Si Kan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pruksa Lite Lox Donmuang
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    ¥58.7K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pincharoen 1
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.39m - ¥46.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa City Donmueang
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    427
    売却価格
    ¥14.7m - ¥28.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Connect Donmueang-Terd Rachan
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    381
    売却価格
    ¥11.5m - ¥15.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Canal Don Mueang
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    263
    売却価格
    ¥41.1m - ¥65.4m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Yusuk 1
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    ¥62.9K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Ville Donmueang-Songprapa
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    233
    売却価格
    ¥14.7m
    月別賃貸
    ¥58.7K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bundit Home
    所在地
    サナム・ビン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.8m
    月別賃貸
    ¥109K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    C-Biz Home Terdrachan-Donmueang
    所在地
    Si Kan, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥19.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Piphonpong 1
    所在地
    サナム・ビン, ドン・ムアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥25.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    The Connect Donmuang-Viphavadi 周辺プロジェクト
    節約
    Pruksa Lite Lox Donmuang
    Baan Pincharoen 1
    Casa City Donmueang
    The Connect Donmueang-Terd Rachan
    Grand Canal Don Mueang
    Baan Yusuk 1
    Grand Ville Donmueang-Songprapa
    Bundit Home
    C-Biz Home Terdrachan-Donmueang
    Piphonpong 1
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