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    2 ベッドルーム マンション Focus on Saladaeng で販売中
    Si Lom, バンラック,バンコク
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    売却価格
    ¥35,500,000
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    2 ベッドルーム マンション Focus on Saladaeng で販売中

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    Si Lom, バンラック,バンコク
    ユニットID: U1768702
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    57 m2 サイズ
    5 階
    12月 2010 完了
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    売却価格
    ¥35,500,000
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き57 m2 マンション です。 Si Lom, バンコクでのFocus on Saladaengプロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この マンション を ¥35,500,000 (¥624,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 改装されたキッチン改装されたキッチン (2023)

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 22, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 2
    サイズ 57 m2
    価格/m2 ¥624,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,200/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1768702

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥35,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Focus on Saladaengの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Focus on Saladaeng
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2010)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 62
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Si Lom MRT - 0.3 Km
    所在地: Si Lom, バンコク
    Focus on Saladaeng プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Focus on Saladaengで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 4
    • 全て
    • 2 ベッド
    Focus on Saladaeng に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Focus on Saladaeng では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Si Lom MRT は Focus on Saladaeng から最も近い MRT Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Focus on Saladaeng you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    Si Lom

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Royal Saladaeng
    所在地
    Si Lom, バンラック, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥126m - ¥193m
    月別賃貸
    ¥357K - ¥503K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saladaeng One
    所在地
    Si Lom, バンラック, バンコク
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥53.5m - ¥201m
    月別賃貸
    ¥189K - ¥629K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Legend Saladaeng
    所在地
    Si Lom, バンラック, バンコク
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥48.2m - ¥183m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥252K - ¥420K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusit Central Park
    所在地
    Si Lom, バンラック, バンコク
    住戸数
    665
    売却価格
    ¥201m - ¥252m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Silom Grand Terrace
    所在地
    Si Lom, バンラック, バンコク
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥71.3m - ¥83.9m
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥294K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saladaeng Residences
    所在地
    Si Lom, バンラック, バンコク
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥52.4m - ¥122m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥151K - ¥378K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusit Parkside
    所在地
    Si Lom, バンラック, バンコク
    住戸数
    230
    売却価格
    ¥117m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Silom Condominium
    所在地
    Si Lom, バンラック, バンコク
    住戸数
    38
    売却価格
    ¥73.5m - ¥86.4m
    月別賃貸
    ¥164K - ¥294K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Silom Terrace
    所在地
    Si Lom, バンラック, バンコク
    住戸数
    155
    売却価格
    ¥21m - ¥71.3m
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥189K
    竣工年
    12月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Icon Sathorn
    所在地
    Thung Mahamek, バンラック, バンコク
    住戸数
    720
    売却価格
    ¥46.1m - ¥88.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    Focus on Saladaeng 周辺プロジェクト
    節約
    The Royal Saladaeng
    Saladaeng One
    The Legend Saladaeng
    Dusit Central Park
    Silom Grand Terrace
    Saladaeng Residences
    Dusit Parkside
    Silom Condominium
    Silom Terrace
    Supalai Icon Sathorn
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