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Si Lom, バンラック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き67 m2 マンション です。 Si Lom, バンコクでのKlass Silom Condoプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥53,700,000 (¥802,000/m2) で購入でき、 月に¥233,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートジム
プライベートサウナ
プールアクセス
屋根付き駐車場
Wifi完備
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥53,700,000
CAM料金
¥17,000/月
賃料
¥233,000/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Klass Silom Condo
開発業者:
Pipat Assets
建設:
完了 (12月 2013)
階:
8
建物:
1
ユニット:
176
プロジェクトエリア:
1,764 m2
最寄りのランドマーク
Chong Nonsi BTS
- 0.3 Km
所在地:
Si Lom, バンコク
Klass Silom Condo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Klass Silom Condoで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 14
¥18,100,000
¥557,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.58
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥22,600,000
¥686,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥21,100,000
¥641,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
家具なし
ガーデンビュー
¥26,100,000
¥712,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.70
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥25,000,000
¥756,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥53,700,000
¥802,000/m2
2
ベッド
2
バス
67
m2
サイズ
3
階
Klass Silom Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Klass Silom Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥254で、¥17,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Klass Silom Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,380 となっています。
Chong Nonsi BTS は Klass Silom Condo から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Klass Silom Condo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
シーロムエリアの素敵なコンドミニアム
妻と私は、8 か月間リモートワークをするためにタイに旅行しました。このプロジェクトを見つけるまで、バンコクのさまざまなエリアでコンドミニアムを探していました。立地が良かったためです。最寄りの BTS 駅は 2 つあり、移動に便利で、多くの大手デパートも近くにあります。プロジェクトに関しては、それは美しいです。充実の設備、少数戸数、24時間セキュリティ体制。私は 44 平方メートルの 1 ベッドルーム ユニットを借りました。美しく装飾され、ゾーンにきちんと分けられており、室内電化製品もすべて揃っています。特にキッチンはかなり充実しています。カバンを引きずって住むだけ！
バンコク
Si Lom
周辺環境概要
-
購入
¥16.9m - ¥12.7B -
FazWaz.jp で売却中
380 物件 -
賃料
¥59.3K - ¥1.69m -
FazWaz.jp で賃貸用
607 物件 -
BNH Hospital まで
車で 0.9 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.6 km / 32分
立地・周辺環境
Klass Silom Condo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
ROMM Convent
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
180
売却価格
¥85.6m - ¥781m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Condolette Light Convent
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
111
売却価格
¥25m
月別賃貸
¥76.3K - ¥148K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silom City Resort
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
117
売却価格
¥20.8m - ¥48.7m
月別賃貸
¥76.3K - ¥148K
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pearl Garden
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
69
売却価格
¥31.8m - ¥106m
月別賃貸
¥110K - ¥360K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Collezio Sathorn-Pipat
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
95
売却価格
¥22m - ¥40.2m
月別賃貸
¥106K - ¥114K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Silom Terrace
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
155
売却価格
¥21.2m - ¥72m
月別賃貸
¥59.3K - ¥191K
竣工年
12月 2001
竣工状況
竣工
Klass Silom Condo 周辺プロジェクト
節約
ROMM Convent
Condolette Light Convent
Silom City Resort
Pearl Garden
Quad Silom
Collezio Sathorn-Pipat
Diamond Tower
The Infinity
Silom Terrace
Green Point Silom
