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Si Lom, バンラック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き52 m2 マンション です。 Si Lom, バンコクでのThe Diplomat Sathornプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥52,500,000 (¥1,010,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プールアクセス
屋根付き駐車場
Wifi完備
洗濯機
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥52,500,000
CAM料金
¥17,500/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Diplomat Sathorn
開発業者:
KPN Land
建設:
完了 (12月 2016)
階:
35
建物:
1
ユニット:
192
プロジェクトエリア:
2,460 m2
最寄りのランドマーク
Surasak BTS
- 0.2 Km
所在地:
Si Lom, バンコク
The Diplomat Sathorn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
ラウンジ
屋外パターゴルフ場
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Diplomat Sathornで利用可能なユニット
売却 23
賃貸用 21
¥52,500,000
¥1,010,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
28
階
¥56,700,000
¥1,110,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
27
階
¥75,200,000
¥977,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
12
階
¥52,500,000
¥1,010,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
26
階
全家具付き
シティビュー
¥69,300,000
¥990,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
12
階
全家具付き
シティビュー
¥67,100,000
¥871,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
15
階
全家具付き
シティビュー
¥75,200,000
¥1,000,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥42,200,000
¥1,000,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥75,600,000
¥982,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥71,400,000¥83,600,000
¥926,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.11
m2
サイズ
18
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥75,200,000
¥968,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.70
m2
サイズ
12
階
シティビュー
¥38,900,000
¥972,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥48,300,000
¥1,010,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥43,300,000
¥1,010,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥42,000,000
¥977,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
シティビュー
¥45,800,000
¥1,060,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥42,000,000
¥977,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥43,300,000
¥962,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥71,400,000
¥1,080,000/m2
2
ベッド
2
バス
66
m2
サイズ
地上階
階
¥92,400,000¥96,600,000
¥1,230,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
27
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥73,500,000
¥943,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥69,300,000¥76,500,000
¥892,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
77.70
m2
サイズ
13
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥86,100,000
¥1,130,000/m2
2
ベッド
2
バス
76.50
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Diplomat Sathorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (23)
ローン計算機
お支払い方法
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥420,000
頭金
Balance of the selling price on transfer of ownership within 30 Days of reservation fee
100%
よくある質問
The Diplomat Sathorn では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥336で、¥17,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Diplomat Sathorn では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
Surasak BTS は The Diplomat Sathorn から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Diplomat Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle 分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 ¥420,000 頭金 Balance of the selling price on transfer of ownership within 30 Days of reservation fee 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
モダンなフィットネスと大きなプール
ここのコンドミニアムには最新の設備が備わっています。スイミング プール、フィットネス ルーム、非常に豪華な共用エリアがあります。プロジェクトはスラサックBTSのすぐ隣にあり、コンドミニアムの前にはバイクサービスもあるため、移動も非常に簡単です。私は外出が少ないので、共用部が便利なのでよく利用しています。都内でお仕事をされている方や一人暮らしの方やカップルの方におすすめの物件です。家族で住むなら3LDKありますが、とにかく大家族には狭すぎると思います。
旅行に便利な街の中心部にある美しいコンドミニアム
インド人の夫とザ ディプロマット サトーンにしばらく滞在しています。夫と私はバンラック地区で働いているので、このコンドミニアムを選びました。しかも、BTSスラサック駅から近いので、以前のコンドミニアムに泊まるのとは全然違います。このコンドミニアムは私たちにとって完璧な答えだと思います。周辺には交通機関や有名ショッピングモール、学校などの公共施設や環境も整っています。私は自分の部屋の美しいインテリアデザインが好きです。さらに、清潔で安全なスイミングプール、ジム、庭園など、共用エリアには完全な施設があります。私は全く失望していません。セキュリティに関しては、プロジェクトの隅々に 24 時間体制の警備員と監視カメラがあります。このコンドミニアムは完璧です!!
落ち着いたプライベート空間！
ロビーホールは高級感があり、共用部は落ち着いたプライベート空間でくつろぎのひとときをお過ごしいただけます。駐車場も多数あり便利です。受付係と警備員は素敵で、素晴らしいサービスを提供しています。部屋は家具付きですぐに入居できる状態で販売されており、部屋を飾る時間を節約できます。また、BTSスラサック駅にも近く、どこへでもアクセス可能です。
素敵な部屋、これまでで最も便利な交通手段!!
ここのプロジェクトは、BTSスラサックに隣接しているため、旅行に便利であると考えられています。公共交通機関を利用しない場合は、交通の便も悪くなく、駐車スペースも十分にあるため、自家用車を利用するのも簡単です。重要なのは、設備が充実していることです。ジムには最新の設備が整っています。美しい街の景色を望む大きなスイミングプールがあります。私はプライバシーが好きで、この場所は私が必要とするものと一致しています.高くても払う価値あり!! 1ベッドルームのお部屋は広々として1～2名様に、大家族で暮らしたい方には3ベッドルームと豪華なペントハウスをご用意!!
暮らしにも投資にも最適
このコンドミニアムの価格は少し高いですが、投資する価値があると言えます。私が購入した部屋は85平方メートルの3ベッドルームユニットで、かなり広々としています。さらに、フルレンジの高級家具もリーズナブルな価格でご利用いただけます。天井が高いため、部屋は風通しがよく快適に見えます。朝はたいてい、35 階にあるジムに行き、街を一望できます。景色を楽しみながら運動するのもまた一つの楽しみです。ここに滞在して以来、交通渋滞を心配する必要はほとんどありません。なぜなら、BTS のスラサック駅まで数歩歩くだけで、すばやく簡単に移動できるからです。とてもいいです。
セキュリティ体制も万全で安心できるお店です
ここは完璧な場所です。ロビーは本当に美しく、豪華なスタイルで装飾されています。共有エリアのみを除いて、他の人が私たちのフロアにアクセスできないプライベートエレベーターアクセスを備えた優れたセキュリティシステムがあります。私の子供たちがとても気に入っている素晴らしい子供用プール。フィットネスからは市街のパノラマビューを楽しめます。部屋の各エリアはかなり広々としており、よく分割されています。キッチンもオープンですが、リビングの邪魔にはなりません。駐車場は良いです。非常に満足。
バンコク
Si Lom
周辺環境概要
-
購入
¥16.8m - ¥12.6B -
FazWaz.jp で売却中
381 物件 -
賃料
¥58.7K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
605 物件 -
Chong Nonsi BTS まで
車で 1.1 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.4 km / 34分
立地・周辺環境
The Diplomat Sathorn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sathorn House
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
396
売却価格
¥25.2m - ¥73.5m
月別賃貸
¥88.1K - ¥147K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Silom
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
137
売却価格
¥32.4m - ¥60.5m
月別賃貸
¥92.3K - ¥210K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bangkok Sathorn
所在地
Thung Wat Don, バンラック, バンコク
住戸数
468
月別賃貸
¥147K - ¥680K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nusa State Tower Condominium
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
166
月別賃貸
¥92.3K - ¥629K
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jewelry Trade Center
所在地
スリヤヴォン, バンラック, バンコク
住戸数
692
売却価格
¥31.4m
月別賃貸
¥73.4K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lebua at State Tower
所在地
バンラック, バンラック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥26.4m - ¥214m
月別賃貸
¥629K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Sathorn
所在地
Thung Wat Don, バンラック, バンコク
住戸数
910
月別賃貸
¥67.1K - ¥231K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
The Diplomat Sathorn 周辺プロジェクト
節約
Noble Revo Silom
Sathorn House
Baan Siri Silom
The Line Sathorn
The Bangkok Sathorn
Nusa State Tower Condominium
Jewelry Trade Center
The Lofts Silom
Lebua at State Tower
Rhythm Sathorn