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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 1 ベッドルーム マンション The Unique at Koomuang で販売中
Si Phum, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID:
U29068
6% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き52.18 m2 マンション です。 Si Phum, チェンマイでのThe Unique at Koomuangプロジェクトの一部です。 そして11月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥21,400,000 (¥411,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥9,870/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Unique at Koomuang
開発業者:
Ten Thai Development
建設:
完了 (11月 2014)
階:
7
建物:
2
ユニット:
104
プロジェクトエリア:
1,304 m2
最寄りのランドマーク
Chang Phuak Gate
- 0.4 Km
所在地:
Si Phum, チェンマイ
The Unique at Koomuang プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
The Unique at Koomuangで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 3
2
2
99
4
ローン計算機
よくある質問
The Unique at Koomuang では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥9,870になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Unique at Koomuang では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Chang Phuak Gate は The Unique at Koomuang から最も近い 観光地 で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Unique at Koomuang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Nice condo near tourist attractions in Chiang Mai
The project is located in a good location because it is situated in the center of Chiang Mai near the hospital, markets, restaurants, and tourist destinations. It is also accessible and saves time a lot, whether using a private car or public transports. The security is also great. The atmosphere is tranquil and not crowded, suitable for real relaxation. That's why I choose here to rent 1 bedroom. The room is spacious and very proportionate, very usable, and fully furnished. All furniture is strong, durable, and good of quality. There is a separate bathroom and toilet with a private bathtub for relaxing. The balcony is also spacious. It can be the place for a sitting area. The common area is clean, comprising a communal pool, a communal gym, and a leisure garden. The project construction and design impressed a lot. The condo gives the scent of the ancient city and is beautifully decorated. I am very impressed! The location, the services, the security system, and other aspects are all okay while I stay here. Everything is easy and a good choice for a relaxing place in the center of Chiang Mai.
チェンマイ
Si Phum
周辺環境概要
-
購入
¥7.15m - ¥799m -
FazWaz.jp で売却中
32 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥210K -
FazWaz.jp で賃貸用
6 物件 -
Chiang Mai Bus Terminal 1 まで
車で 1.4 km / 4分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 6.5 km / 14分
立地・周辺環境
The Unique at Koomuang 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pooh House
所在地
Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥62.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Glory Condominium Chiang Mai
所在地
Si Phum, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
45
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakornping Condominium
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
300
月別賃貸
¥54.5K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Srithana Condominium 1
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
144
売却価格
¥7.76m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S Condo Chiang Mai
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
48
売却価格
¥17.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Vieng Santitham
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
264
月別賃貸
¥33.6K - ¥92.3K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pansook The Urban Condo
所在地
Chang Phueak, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
60
売却価格
¥7.89m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Siri Condominium
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥16.8m
月別賃貸
¥75.5K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Springs Nimman Fountain
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
96
月別賃貸
¥58.7K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
The Unique at Koomuang 周辺プロジェクト
節約
Pooh House
Glory Condominium Chiang Mai
Glory Boutique Suites
Nakornping Condominium
Srithana Condominium 1
S Condo Chiang Mai
D Vieng Santitham
Pansook The Urban Condo
The Siri Condominium
Palm Springs Nimman Fountain