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    2 ベッドルーム 町家 Baan Suan Phrai で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥11,800,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Suan Phrai で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1763492
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    88 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥11,800,000
    9

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き88 m2 町家 です。 Si Sunthon, プーケットでのBaan Suan Phraiプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥11,800,000 (¥134,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 21, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 1
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Robinson Lifestyle Thalang Phuket -0.5 Km
    屋内面積 88 m2
    価格/m2 ¥134,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 88 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Nor Sor 3
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1763492

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Suan Phrai
    開発業者: N/A
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 3
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 0.5 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Baan Suan Phrai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Baan Suan Phraiで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Suan Phrai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Robinson Lifestyle Thalang Phuket は Baan Suan Phrai から最も近い ショッピングモール で、 0.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Suan Phrai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Hills
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥23.5m - ¥32.5m
    ▼ -47.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥147K - ¥262K
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Thani Village
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    141
    売却価格
    ¥13.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tawan Place
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    313
    売却価格
    ¥11.3m - ¥15.5m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    I Leaf Town 2 Monument
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥11.7m - ¥18m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Yu Charoen 3
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    164
    売却価格
    ¥92.3m
    月別賃貸
    ¥134K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Primo Monument Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Wichit
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥23.1m - ¥62.5m
    月別賃貸
    ¥168K - ¥336K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Baan Charoensuk
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    66
    売却価格
    ¥19.9m
    月別賃貸
    ¥189K - ¥273K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Binary
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥10.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Neramit 1
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥60.8m
    月別賃貸
    ¥83.9K
    竣工年
    9月 2009
    竣工状況
    竣工
    Baan Suan Phrai 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Hills
    Phuket Thani Village
    Tawan Place
    I Leaf Town 2 Monument
    Baan Suan Yu Charoen 3
    Supalai Primo Monument Phuket
    Baan Wichit
    Phuket Baan Charoensuk
    The Binary
    Baan Suan Neramit 1
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