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    2 ベッドルーム 一軒家 Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥18,500,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1807012
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    408 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥18,500,000
    11

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き408 m2 一軒家 です。 Si Sunthon, プーケットでのPhanason Park Ville 3 (Baan Lipon)プロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥18,500,000 (¥45,400/m2) で購入でき、 月に¥67,500からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 18, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Robinson Lifestyle Thalang Phuket -2.8 Km
    屋内面積 408 m2
    価格/m2 ¥45,400
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1807012

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,500,000
    賃料
    ¥67,500/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    23
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (11月 2012)
    ユニット: 381
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 2.8 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Robinson Lifestyle Thalang Phuket は Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) から最も近い ショッピングモール で、 2.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Alisha Grand
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥67.1m - ¥83.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4590
    売却価格
    ¥3.12m - ¥3.16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    853
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4590
    売却価格
    ¥2.53m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Neramit 3
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    153
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Binary
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Grande Ville
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    729
    売却価格
    ¥11.8m - ¥15.1m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥160K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Villa Thalang
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    ¥135K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Yu Charoen 3
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    164
    売却価格
    ¥92.8m
    月別賃貸
    ¥135K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Primo Monument Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥26.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon) 周辺プロジェクト
    節約
    Alisha Grand
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    Baan Suan Neramit 3
    The Binary
    Phanason Grande Ville
    Phuket Villa Thalang
    Baan Suan Yu Charoen 3
    Supalai Primo Monument Phuket
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