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    3 ベッドルーム 別荘 Prime Villas Srisoonthorn で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥67,500,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Prime Villas Srisoonthorn で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1660600
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    211.29 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥67,500,000
    13

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き211.29 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのPrime Villas Srisoonthornプロジェクトの一部です。 そして11月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥67,500,000 (¥319,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 31, 2023
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Tonsai Waterfall -2 Km
    屋内面積 211.29 m2
    価格/m2 ¥319,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 189.78 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (11月 2024)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR Villa
    駐車場台 2
    プールサイズ 6.0m x 3.3m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥29,000/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1660600

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥67,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥29,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Prime Villas Srisoonthorn
    開発業者: Phuket Plus Co., Ltd
    建設: オフプラン (11月 2024)
    ユニット: 17
    プロジェクトエリア: 3,200 m2
    最寄りのランドマーク Tonsai Waterfall - 2 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Prime Villas Srisoonthorn プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    太陽電池パネル 太陽電池パネル

    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥66,700,000
    ¥316,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 173.58 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥66,800,000
    ¥316,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 174.67 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥67,000,000
    ¥317,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 180.09 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥67,100,000
    ¥318,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 182.29 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥67,200,000
    ¥318,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 187.78 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥67,400,000
    ¥319,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 188.88 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥67,400,000
    ¥319,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 189.44 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥67,500,000
    ¥319,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 189.78 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥67,600,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 192.21 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥67,600,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 192.32 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥67,700,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 195.17 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥67,800,000
    ¥321,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 211.29 m2 サイズ
    区画サイズ 196.95 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥68,600,000
    ¥302,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 227.25 m2 サイズ
    区画サイズ 214.94 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥69,500,000
    ¥306,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 227.25 m2 サイズ
    区画サイズ 233.67 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥73,400,000
    ¥323,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 227.25 m2 サイズ
    区画サイズ 317.45 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthornで利用可能なユニット
    ¥75,000,000
    ¥330,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 227.25 m2 サイズ
    区画サイズ 351.44 m2 区画サイズ
    全家具付き プールビュー
    Prime Villas Srisoonthorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (16)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第2回目分割払い
    Upon Signing of Sales & Purchase/Lease Agreement within 30 days after the reservation paid
    33%
    第3回目分割払い
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    第4目分割払い
    Upon completion of structure. (Columm, Beam and slab)
    15%
    第5回目分割払い
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    第6回目分割払い
    Upon completion of M&E, Flooring, paiting and Furniture finishing
    15%
    第7回目分割払い
    Final payment, upon transfer of the ownership
    10%

    よくある質問

    Prime Villas Srisoonthorn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Prime Villas Srisoonthorn では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。
    Tonsai Waterfall は Prime Villas Srisoonthorn から最も近い 滝 で、 2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Prime Villas Srisoonthorn you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第2回目分割払い
    Upon Signing of Sales & Purchase/Lease Agreement within 30 days after the reservation paid
    33%
    第3回目分割払い
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    第4目分割払い
    Upon completion of structure. (Columm, Beam and slab)
    15%
    第5回目分割払い
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    第6回目分割払い
    Upon completion of M&E, Flooring, paiting and Furniture finishing
    15%
    第7回目分割払い
    Final payment, upon transfer of the ownership
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Prime Villas Srisoonthorn 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Alisha Forest Thalang Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥96.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Patina Courtyard
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥70.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4590
    売却価格
    ¥2.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Alisha Grand
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥66.7m - ¥83.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Suan Neramit 3
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    153
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    853
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4590
    売却価格
    ¥3.1m - ¥3.15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    381
    売却価格
    ¥18.4m - ¥19.3m
    月別賃貸
    ¥67.1K - ¥180K
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Binary
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥10.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Villa Thalang
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    272
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    ¥134K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    Prime Villas Srisoonthorn 周辺プロジェクト
    節約
    Alisha Forest Thalang Phuket
    Patina Courtyard
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    Alisha Grand
    Baan Suan Neramit 3
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    The Binary
    Phuket Villa Thalang
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