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    6 ベッドルーム 一軒家 Ban Saifon 2 で販売中
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン,Khon Kaen
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    売却価格
    ¥39,900,000
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    6 ベッドルーム 一軒家 Ban Saifon 2 で販売中

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    シラ, ムーアン・クーン・ケーン,Khon Kaen
    ユニットID: U1171322
    6 ベッドルーム
    3 バスルーム
    350 m2 屋内面積
    2 階
    6月 2000 完了
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    売却価格
    ¥39,900,000
    26

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 3 バスルーム付き350 m2 一軒家 です。 シラ, Khon KaenでのBan Saifon 2プロジェクトの一部です。 そして6月 2000に竣工されました。. この 一軒家 を ¥39,900,000 (¥114,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 15, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 シラ, Khon Kaen
    ベッドルーム 6
    最寄りのランドマーク Khon Kaen Airport -6.7 Km
    屋内面積 350 m2
    価格/m2 ¥114,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    170 m2
    区画サイズ 520 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (6月 2000)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1171322

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥39,900,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ban Saifon 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (6月 2000)
    ユニット: 178
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khon Kaen Airport - 6.7 Km
    所在地: シラ, Khon Kaen
    Ban Saifon 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Ban Saifon 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 6 ベッド
    Ban Saifon 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ban Saifon 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Khon Kaen Airport は Ban Saifon 2 から最も近い 空港 で、 6.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ban Saifon 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    シラ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Muang Ake Grandville
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥75.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    North Park Condo
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥7.38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Warasiri Nong Phai
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    273
    売却価格
    ¥17.7m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BR Home
    所在地
    サムラン, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Piman Condo Park
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    704
    売却価格
    ¥6.33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Muang Pracha
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥11.3m - ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hyde Condo Khon Kaen
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥4.01m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The More Sila
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxury Condominium
    所在地
    Nai Mueang, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥8.22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Panjai
    所在地
    サムラン, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥2.53m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
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