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    2 ベッドルーム 町家 Baan Tawanthong で販売中
    スアン・ルアン, クラスム・ベーン,サムット・サコン
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    売却価格
    ¥12,800,000
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    2 ベッドルーム 町家 Baan Tawanthong で販売中

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    スアン・ルアン, クラスム・ベーン,サムット・サコン
    ユニットID: U1146252
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    180 m2 屋内面積
    2 階
    9月 2000 完了
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    売却価格
    ¥12,800,000
    16

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き180 m2 町家 です。 スアン・ルアン, サムット・サコンでのBaan Tawanthongプロジェクトの一部です。 そして9月 2000に竣工されました。. この 町家 を ¥12,800,000 (¥70,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 21, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 スアン・ルアン, サムット・サコン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Lak Song BTS -6.9 Km
    屋内面積 180 m2
    価格/m2 ¥70,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 172 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (9月 2000)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1146252

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Tawanthong
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2000)
    ユニット: 140
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lak Song BTS - 6.9 Km
    所在地: スアン・ルアン, サムット・サコン
    Baan Tawanthong プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Tawanthongで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Baan Tawanthong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Tawanthong では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lak Song BTS は Baan Tawanthong から最も近い BTS Station で、 6.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Tawanthong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・サコン
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Khu Khwan Hansa 3-4
    所在地
    スアン・ルアン, クラスム・ベーン, サムット・サコン
    住戸数
    336
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lio Phetkasem 81
    所在地
    スアン・ルアン, クラスム・ベーン, サムット・サコン
    住戸数
    180
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    ¥46.1K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Saranporn
    所在地
    ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.46m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
    所在地
    ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥22.6m - ¥27.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Pruksa Town Phetkasem 81
    所在地
    ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥27.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuanchuen Phetkasem 81
    所在地
    ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥10.8m - ¥26.8m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pra-Pin 4 Phetkasem 81
    所在地
    ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
    住戸数
    838
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Elegance Phetkasem 81
    所在地
    ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
    住戸数
    180
    売却価格
    ¥37.7m - ¥109m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto Petkasem 69
    所在地
    ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
    住戸数
    330
    売却価格
    ¥11.3m - ¥14.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phet Monthon Green
    所在地
    ノンカエム, クラスム・ベーン, サムット・サコン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥14.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Baan Tawanthong 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Khu Khwan Hansa 3-4
    Lio Phetkasem 81
    Ban Saranporn
    Pruksa Town Serenity Petchkasem 81
    Pruksa Town Phetkasem 81
    Chuanchuen Phetkasem 81
    Pra-Pin 4 Phetkasem 81
    The Elegance Phetkasem 81
    Gusto Petkasem 69
    Phet Monthon Green
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