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4 ベッドルーム 一軒家 99 Residence Rama 9 で販売中
スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
ユニットID:
U1381506
2% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 2月 1, 2026
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き700 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでの99 Residence Rama 9プロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥501,000,000 (¥716,000/m2) で購入でき、 月に¥836,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 7, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
-1.8 Km
屋内面積
700 m2
価格/m2
¥716,000
屋外エリア
1,072 m2
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1381506
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥501,000,000
賃料
¥836,000/月
価格対家賃比
50
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
99 Residence Rama 9
開発業者:
Seri Premier Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
53
プロジェクトエリア:
9,788 m2
最寄りのランドマーク
Ramkhamhaeng ARL
- 1.8 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
99 Residence Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
共同庭園エリア
99 Residence Rama 9で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
4
700
-
ローン計算機
よくある質問
99 Residence Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Ramkhamhaeng ARL は 99 Residence Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at 99 Residence Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2m - ¥7.52B -
FazWaz.jp で売却中
608 物件 -
賃料
¥16.7K - ¥2.51m -
FazWaz.jp で賃貸用
553 物件 -
Angkarn Kalayanaponge Museum Of Art まで
車で 2.8 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.7 km / 18分
立地・周辺環境
99 Residence Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Premier Place Condominium
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
300
売却価格
¥7.94m - ¥17.5m
月別賃貸
¥48K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirvana Beyond Rama 9
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
62
月別賃貸
¥334K - ¥752K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattanakarn Life Complex
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
2880
売却価格
¥3.13m - ¥3.55m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
所在地
Hua Mak, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
139
売却価格
¥8.31m - ¥15.9m
月別賃貸
¥33.4K - ¥62.7K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
99 Residence Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng
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Altitude Prove - Rama 9
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Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
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