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3 ベッドルーム 町家 Baan Suan Rimnam で販売中
スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
ユニットID:
U1139984
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 2月 28, 2025
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き180 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのBaan Suan Rimnamプロジェクトの一部です。 そして8月 2010に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥50,400,000 (¥280,000/m2) で購入でき、 月に¥189,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
電子レンジ
基本情報
リストアップされた日付
8月 15, 2022
Updated
3ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
-1.7 Km
屋内面積
180 m2
価格/m2
¥280,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
148 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2010)
家具
一部家具付き
ビュー
リバー・キャナルビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1139984
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥50,400,000
賃料
¥189,000/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Suan Rimnam
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2010)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
- 1.7 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Baan Suan Rimnam プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Baan Suan Rimnamで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
4
180
148
ローン計算機
よくある質問
Baan Suan Rimnam では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
On Nut BTS は Baan Suan Rimnam から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Suan Rimnam you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The townhome project is ready-to-move-in.
The townhome project is peaceful and safe. It has a good atmosphere next to the Phra Khanong Canal, suitable for people who like to work from home. I recommend this project to anyone looking for a home office. The building would be more engaging if you got an exterior redesign from an architect. My client bought it and turned it into a home office with a spacious living area. This 2-story townhome with 3 bedrooms and 4 bathrooms can be modified in many ways. Although the project has been completed for years, the developer takes care of the building very well, making it look nice, and in terms of safety, there is a security system for residents to feel at ease. Moreover, the project is located in a great location surrounded by convenient facilities such as Big C On Nut and Tesco Lotus On Nut. The project is conveniently accessible by car and public transportation like BTS On Nut, which is only 15 minutes away.
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Habito Mall まで
車で 2.1 km / 6分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.0 km / 31分
立地・周辺環境
Baan Suan Rimnam 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Phob Suk Rim Nam
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Sukhumvit-Onnut
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
553
売却価格
¥9.44m - ¥24.8m
月別賃貸
¥42K - ¥58.7K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Origin Onnut
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
399
月別賃貸
¥37.8K - ¥39.9K
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan On Nut Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1296
月別賃貸
¥113K - ¥168K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
IKON Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
442
月別賃貸
¥46.1K - ¥105K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Panya Village
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
125
売却価格
¥103m
月別賃貸
¥294K - ¥1.26m
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
956
月別賃貸
¥37.8K - ¥46.1K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
Baan Suan Rimnam 周辺プロジェクト
節約
Phob Suk Rim Nam
Baan Chom Dao
Aspire Sukhumvit-Onnut
The Origin Onnut
The Magnet
Baan On Nut Sukhumvit 77
IKON Sukhumvit 77
Panya Village
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
Eastwood Park
