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    4 ベッドルーム 町家 Rama Townhouse Village で販売中
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    売却価格
    ¥38,500,000
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    4 ベッドルーム 町家 Rama Townhouse Village で販売中

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    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U148998
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    400 m2 屋内面積
    4 階
    12月 2012 完了
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    売却価格
    ¥38,500,000
    16

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き400 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのRama Townhouse Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この 町家 を ¥38,500,000 (¥96,200/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 6, 2018
    Updated 3年前
    物件の種類 町家
    階 4
    所在地 スアン・ルアン, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng ARL -1.7 Km
    屋内面積 400 m2
    価格/m2 ¥96,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 112 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2012)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U148998

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥38,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Rama Townhouse Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2012)
    ユニット: 120
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Ramkhamhaeng ARL - 1.7 Km
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    Rama Townhouse Village プロジェクト詳細

    Rama Townhouse Villageで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
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    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ramkhamhaeng ARL は Rama Townhouse Village から最も近い Airport Rail Link Station で、 1.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Rama Townhouse Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    883
    売却価格
    ¥11.5m - ¥29m
    ▼ -9.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥47.1K - ¥150K
    竣工年
    4月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    699
    売却価格
    ¥9.84m - ¥30.6m
    月別賃貸
    ¥47.1K - ¥150K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    U Delight Residence Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    676
    売却価格
    ¥11.9m - ¥128m
    ▼ -20.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥53.5K - ¥68.4K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥9.83m - ¥15.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Leaf
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    393
    売却価格
    ¥8.98m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Veranda Residence
    所在地
    バンカピ, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.91m
    月別賃貸
    ¥513K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1387
    売却価格
    ¥7.49m - ¥18.9m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥36.4K - ¥68.4K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Park Lane 22
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥192m - ¥212m
    月別賃貸
    ¥428K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khlongtan Nivet
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥57.7m
    月別賃貸
    ¥192K - ¥428K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa Ekamai 28
    所在地
    Khlong Tan Nuea, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥338m - ¥385m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    Rama Townhouse Village 周辺プロジェクト
    節約
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    U Delight Residence Phatthanakan
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    The Leaf
    Veranda Residence
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    The Park Lane 22
    Khlongtan Nivet
    Casa Ekamai 28
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