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1 ベッドルーム マンション The Origin Onnut で販売中
スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
ユニットID:
U1746986
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 7月 31, 2024
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き21.75 m2 マンション です。 スアン・ルアン, バンコクでのThe Origin Onnutプロジェクトの一部です。 そして7月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥8,610,000 (¥396,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
洗濯機
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,610,000
CAM料金
¥5,300/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Origin Onnut
開発業者:
Origin Property
建設:
完了 (7月 2022)
階:
8
建物:
2
ユニット:
399
プロジェクトエリア:
4,332 m2
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
- 1.6 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
The Origin Onnut プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
The Origin Onnutで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 2
¥8,610,000
¥396,000/m2
1
ベッド
1
バス
21.75
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,600,000
¥369,000/m2
2
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥12,600,000
¥371,000/m2
2
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥8,610,000
¥392,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥9,450,000
¥430,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
22
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
The Origin Onnut に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
The Origin Onnut では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥244で、¥5,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Origin Onnut では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
On Nut BTS は The Origin Onnut から最も近い BTS Station で、 1.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Origin Onnut you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Term Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い within 30 after booking 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
サンプルルームは豪華です。
今回のプロジェクトでサンプルルームを見に行きました。それは本当に美しいです。部屋は高価で上品に見えました。いずれもワンベッドルームでしたが、たくさんのタイプから選ぶことができました。 1ベッドルームのスマートクローゼットルームは、私たちのような若者には間違いなく適していましたが、部屋のサイズが2人では少し小さく見えたのは残念です。この装飾と家具はとてもモダンで美しいものでした。プロジェクトエリアは広大で、スイミングプール、フィットネスセンター、ラウンジ、ガーデンエリアなど多くの施設がありました。コンドミニアムはオンヌットロードに隣接していますが、オンヌットBTSからはかなり離れているため、高速輸送よりも車での移動が便利です。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
On Nut BTS まで
車で 2.5 km / 6分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.8 km / 30分
立地・周辺環境
The Origin Onnut 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan On Nut Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1296
月別賃貸
¥113K - ¥168K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Sukhumvit-Onnut
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
553
売却価格
¥9.44m - ¥24.8m
月別賃貸
¥42K - ¥58.7K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phob Suk Rim Nam
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Rimnam
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥50.3m
月別賃貸
¥189K
竣工年
8月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
IKON Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
442
月別賃貸
¥46.1K - ¥105K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home Sukhumvit 81
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
717
月別賃貸
¥35.7K - ¥96.5K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
The Origin Onnut 周辺プロジェクト
節約
The Magnet
Baan On Nut Sukhumvit 77
Aspire Sukhumvit-Onnut
Phob Suk Rim Nam
Baan Suan Rimnam
Baan Chom Dao
Eastwood Park
Regent Home 4
IKON Sukhumvit 77
Regent Home Sukhumvit 81