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    7 ベッドルーム 一軒家 Ueasuk in Pattanakarn 56 で販売中
    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
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    売却価格
    ¥291,000,000
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    7 ベッドルーム 一軒家 Ueasuk in Pattanakarn 56 で販売中

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    スアン・ルアン, スアン・ルアン,バンコク
    ユニットID: U79457
    7 ベッドルーム
    4 バスルーム
    700 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2008 完了
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    売却価格
    ¥291,000,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 7 ベッドルーム と 4 バスルーム付き700 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのUeasuk in Pattanakarn 56 プロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この 一軒家 を ¥291,000,000 (¥415,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 16, 2018
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 スアン・ルアン, バンコク
    ベッドルーム 7
    最寄りのランドマーク Hua Mak ARL -0.5 Km
    屋内面積 700 m2
    価格/m2 ¥415,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 425 m2
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2008)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー パークビュー
    ユニットタイプ 7BR
    駐車場台 7
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U79457

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥291,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ueasuk in Pattanakarn 56
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2008)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Hua Mak ARL - 0.5 Km
    所在地: スアン・ルアン, バンコク
    Ueasuk in Pattanakarn 56 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Ueasuk in Pattanakarn 56 で利用可能なユニット

    • 全て
    • 7 ベッド
    Ueasuk in Pattanakarn 56 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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    ローン計算機

    よくある質問

    Hua Mak ARL は Ueasuk in Pattanakarn 56 から最も近い Airport Rail Link Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Ueasuk in Pattanakarn 56 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    スアン・ルアン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ueasuk in Pattanakarn 56 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Floraville Condominium
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    640
    売却価格
    ¥15m - ¥33.8m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    ¥103K - ¥192K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rich Park at Triple Station
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1084
    売却価格
    ¥11.8m - ¥16.9m
    ▲ 18% 価格以上
    月別賃貸
    ¥38.5K - ¥98.4K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asakan Place Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1024
    売却価格
    ¥7.61m - ¥17.6m
    ▲ 4.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥64.2K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥6.51m - ¥15.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Place Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    1613
    売却価格
    ¥10.6m - ¥11.8m
    ▲ 35% 価格以上
    月別賃貸
    ¥32.1K - ¥94.1K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rich Rama 9-Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    558
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥128K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Srinakarin Tower
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.37m - ¥19.2m
    月別賃貸
    ¥27.8K - ¥38.5K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    296
    売却価格
    ¥5.35m - ¥6.42m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.9K - ¥32.1K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vivid Tower
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    345
    売却価格
    ¥8.94m - ¥18.4m
    ▲ 30% 価格以上
    月別賃貸
    ¥51.3K - ¥57.7K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥27.8m
    月別賃貸
    ¥107K - ¥124K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Ueasuk in Pattanakarn 56 周辺プロジェクト
    節約
    Floraville Condominium
    Rich Park at Triple Station
    Asakan Place Srinakarin
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Lumpini Place Srinakarin
    The Rich Rama 9-Srinakarin
    Regent Srinakarin Tower
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Vivid Tower
    Baan Klang Muang Rama 9 - Srinakarin
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