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    4 ベッドルーム 一軒家 Burasiri Rangsit で販売中
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥63,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Burasiri Rangsit で販売中

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    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
    ユニットID: U1652054
    6% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    222 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2018 完了
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    売却価格
    ¥63,000,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き222 m2 一軒家 です。 スアン・フリック・タイ, パトゥムターニーでのBurasiri Rangsitプロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥63,000,000 (¥284,000/m2) で購入でき、 月に¥315,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 17, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 スアン・フリック・タイ, パトゥムターニー
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit -5.1 Km
    屋内面積 222 m2
    価格/m2 ¥284,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    150 m2
    区画サイズ 320 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2018)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥134,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1652054

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥63,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥134,000/月
    賃料
    ¥315,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Burasiri Rangsit
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2017)
    ユニット: 275
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Future Park Rangsit - 5.1 Km
    所在地: スアン・フリック・タイ, パトゥムターニー
    Burasiri Rangsit プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    Burasiri Rangsitで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Burasiri Rangsit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Burasiri Rangsit では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Future Park Rangsit は Burasiri Rangsit から最も近い ショッピングモール で、 5.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Burasiri Rangsit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    パトゥムターニー
    スアン・フリック・タイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Siri Place Rangsit
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    413
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Place Rungsit
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    413
    売却価格
    ¥10.1m - ¥13.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nuntana Garden Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥7.97m - ¥8.86m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Park Rangsit 2
    所在地
    スアン・フリック・タイ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    237
    売却価格
    ¥22.3m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Lakoon Rangsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    211
    売却価格
    ¥103m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maneerin Lake and Lagoon
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    357
    売却価格
    ¥26.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Lagoon Rungsit
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥71.7m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥295K
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Place Rangsit 2
    所在地
    バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    149
    売却価格
    ¥33.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 60 Rangsit-Bangpun
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    467
    売却価格
    ¥8.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.55m - ¥8.22m
    月別賃貸
    ¥39.2K
    竣工年
    4月 2016
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Siri Place Rangsit
    Siri Place Rungsit
    Nuntana Garden Rangsit
    Perfect Park Rangsit 2
    Ladawan Lakoon Rangsit
    Maneerin Lake and Lagoon
    Ladawan Lagoon Rungsit
    Perfect Place Rangsit 2
    Baan Pruksa 60 Rangsit-Bangpun
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
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