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スラサック, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き274 m2 一軒家 です。 スラサック, パタヤでのCasa Legend Srirachaプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥33,400,000 (¥122,000/m2) で購入でき、 月に¥209,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
スラサック, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port
-9.1 Km
屋内面積
274 m2
価格/m2
¥122,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
274.40 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2011)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥28,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U161078
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥33,400,000
CAM料金
¥28,600/月
賃料
¥209,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Casa Legend Sriracha
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2011)
ユニット:
87
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port
- 9.1 Km
所在地:
スラサック, パタヤ
Casa Legend Sriracha プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Casa Legend Srirachaで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
5
274
274.40
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥104で、¥28,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Casa Legend Sriracha では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,670 となっています。
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port は Casa Legend Sriracha から最も近い 埠頭 で、 9.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Casa Legend Sriracha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A detached house project with a good environment
It's an interesting project in the Surasak area that is filled with numerous facilities, such as clubhouse, swimming pool, fitness, and many more. I bought a 4-bedroom house here, which is quite spacious, with practical space. Plus, the interior design is beautiful, modern, and luxurious. The first time I visited the project, I could sense a pleasant atmosphere refreshingly since many small and large trees lined all over the project. What's more, it is very secure, which I am very impressed with. Moreover, the project is located close to my office, it is very convenient and saves time commuting to work. I made the right decision buying a detached house here because it is very pleasing and matches my lifestyle very much.
パタヤ
スラサック
周辺環境概要
-
購入
¥3.55m - ¥377m -
FazWaz.jp で売却中
379 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥209K -
FazWaz.jp で賃貸用
68 物件 -
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port まで
車で 9.8 km / 20分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 66.1 km / 1時間
立地・周辺環境
Casa Legend Sriracha 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
D-Park Condo Suansear-Sriracha
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
209
売却価格
¥5.01m - ¥6.27m
月別賃貸
¥27.2K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plus NaPhrao Sriracha
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
305
売却価格
¥6.68m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Grand Sriracha
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
196
売却価格
¥12.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
House of the Canary
所在地
ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥12.5m - ¥12.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patarasiri Suansua-Sriracha
所在地
ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Magnolie Sriracha
所在地
ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
319
売却価格
¥18.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Complete Sriracha
所在地
スラサック, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
30
売却価格
¥27.2m - ¥34.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tara Bhura Phase 2
所在地
ノンカム, Si Racha, チョン・ブリ
住戸数
36
売却価格
¥104m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Casa Legend Sriracha 周辺プロジェクト
節約
D-Park Condo Suansear-Sriracha
Iam Sila
Surasak Park Ville
The Plus NaPhrao Sriracha
Casa Grand Sriracha
House of the Canary
Patarasiri Suansua-Sriracha
Magnolie Sriracha
The Complete Sriracha
Tara Bhura Phase 2