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Suthep, ミューアン・チェン・マイ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き54 m2 マンション です。 Suthep, チェンマイでのThe Nimmana Condoプロジェクトの一部です。 そして3月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥23,100,000 (¥428,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,100,000
CAM料金
¥10,200/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Nimmana Condo
開発業者:
Keystar property.,LTD
建設:
完了 (3月 2015)
階:
8
建物:
3
ユニット:
350
プロジェクトエリア:
6,186 m2
最寄りのランドマーク
Maya Lifestyle Shopping Center
- 0.5 Km
所在地:
Suthep, チェンマイ
The Nimmana Condo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
キーカードアクセス
The Nimmana Condoで利用可能なユニット
売却 13
賃貸用 19
¥52,500,000
¥449,000/m2
2
ベッド
2
バス
116.87
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥18,900,000
¥430,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥21,800,000
¥397,000/m2
2
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥430,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥15,100,000
¥458,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,500,000¥18,900,000
¥411,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥19,500,000
¥425,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥23,100,000
¥428,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥15,800,000
¥358,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
一部家具付き
ガーデンビュー
¥21,000,000
¥396,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥23,100,000
¥511,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.20
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
家具なし
プールビュー
¥21,000,000
¥420,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥23,100,000
¥439,000/m2
2
ベッド
1
バス
52.70
m2
サイズ
2
階
全家具付き
ガーデンビュー
The Nimmana Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
よくある質問
The Nimmana Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥10,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Nimmana Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Maya Lifestyle Shopping Center は The Nimmana Condo から最も近い ショッピングモール で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Nimmana Condo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
チェンマイ空港に近い便利なロケーション
私たちはここに 1 年間滞在しています。コンドミニアムの立地も良く、日常生活に便利です。館内にはレストランとコンビニエンスストアがあります。コンドミニアムのスタッフは優れたサービスを提供し、入居者をサポートします。客室は美しく清潔で、プールの景色を望むバルコニーが付いています。近所の人たちもフレンドリーです。空港の近くなので残念です。昼間はベランダのドアを閉めないと飛行機の音がずっと聞こえてきます。ただ、個人的には音に慣れてしまったので全く問題ありません。快適に暮らす!!
居心地の良いコンドミニアム
ニマン地区の中心部にあるフレンドリーな環境にあるコンドミニアム。このエリアにはシックなレストランやモダンなバーが建ち並び、ティーンエイジャーで賑わっています。プロジェクト施設には、スイミングプール、庭園、駐車場があり、24 時間常駐の警備員が常駐しています。彼らはとても礼儀正しくて親切です。外観は素晴らしく、インテリアはヨーロッパの基準に従って装飾されています。部屋は広く、スペースがうまく割り当てられています。
チェンマイ市の中心部に位置する豪華な客室
私は彼氏と一緒にここに滞在します。コンドミニアムはチェンマイ中心部のニマン地区にあります。プロジェクトの設備は完了しています。ここの価格は値段相応です。環境も良く、一年中気候が良いです。コンドミニアムの下には大きなプールがあります。また、共用部も広いです。わずか8階建てですが、高級感があり、お値段以上の価値があります。スタッフは親切でフレンドリーですが、英語はほとんど話せません。
場所は完璧です
ほぼ1年前からこの場所を借りています。市内中心部にあるため、場所は完璧で、どこへでも簡単に移動できます。ニマン地区には多くのショップ、レストラン、おしゃれなカフェがあり、マヤ チェンマイなどの有名なデパートもあります。また、ここは空港の近くなので、少し騒音があるかもしれないので、平和を愛する人にはお勧めできません。私が泊まった部屋はワンベッドルームで、モダンな内装が施されています。このコンドミニアムはよく手入れされているため、状態はまだ新しく見えます。共用部はスタッフが常に清潔に保っております。暇なときは、プールサイドのテラスで本を読むことが多く、とてもリラックスしています。エクササイズをしたい方には、設備の整ったフィットネスセンターもあります。ニマン地域でコンドミニアムを探している人にはこのコンドミニアムをお勧めします。価格も品質から考えるとリーズナブルです。
感動したところ
おそらくニマン地域で最も美しいコンドミニアムの 1 つです。プールエリアは静かで、座って余暇をリラックスできます。スタッフも親切でフレンドリーです。チェンマイの活気あるエリアに素晴らしい宿泊施設があり便利です。空港に近いので少し騒がしいかもしれません。マヤモールからわずか400メートルで、レストラン、セブンイレブン、ショップなどが近くにあります。旧市街からは約 2 km の距離にあり、ご都合に応じて自家用車、トゥクトゥク、タクシーで簡単にアクセスできます。
チェンマイ
Suthep
周辺環境概要
-
購入
¥4.99m - ¥395m -
FazWaz.jp で売却中
243 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥755K -
FazWaz.jp で賃貸用
119 物件 -
Maya Lifestyle Shopping Center まで
車で 1.1 km / 5分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 4.2 km / 11分
立地・周辺環境
The Nimmana Condo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Punna Residence 1 @Nimman
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
売却価格
¥14.3m - ¥22.2m
月別賃貸
¥168K
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique at Nimman
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
75
月別賃貸
¥83.9K - ¥88.1K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punna Residence 2 at Nimman
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
月別賃貸
¥92.3K - ¥96.5K
竣工年
11月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
103 Condo Nimman
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
100
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 1970
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Unique at Nimman 2
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
72
月別賃貸
¥117K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside 3 Condominium
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
370
月別賃貸
¥33.6K - ¥378K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside 2 Condominium
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
228
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
¥58.7K - ¥62.9K
竣工年
4月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Liv@Nimman
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
68
売却価格
¥19.7m - ¥21m
月別賃貸
¥105K
竣工年
9月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ruankam Tower Condominium
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
150
売却価格
¥6.29m - ¥14.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
103 Condominium 2
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
120
売却価格
¥11.3m
月別賃貸
¥18.9K
竣工年
12月 1987
竣工状況
竣工
The Nimmana Condo 周辺プロジェクト
節約
Punna Residence 1 @Nimman
The Unique at Nimman
Punna Residence 2 at Nimman
103 Condo Nimman
The Unique at Nimman 2
Hillside 3 Condominium
Hillside 2 Condominium
Liv@Nimman
Ruankam Tower Condominium
103 Condominium 2