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    5 ベッドルーム 一軒家 Villa Nara で販売中
    Talat, ミューアン・マハ・サラカム,マハ・サラカム
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    売却価格
    ¥25,100,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Villa Nara で販売中

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    Talat, ミューアン・マハ・サラカム,マハ・サラカム
    ユニットID: U1148986
    5 ベッドルーム
    4 バスルーム
    270 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2022 完了
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    売却価格
    ¥25,100,000
    6

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き270 m2 一軒家 です。 Talat, マハ・サラカムでのVilla Naraプロジェクトの一部です。 そして12月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥25,100,000 (¥92,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 21, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Talat, マハ・サラカム
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Khon Kaen Bus Station -52.5 Km
    屋内面積 270 m2
    価格/m2 ¥92,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 428 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2022)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,610/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1148986

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥25,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,610/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Villa Nara
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2022)
    ユニット: 183
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khon Kaen Bus Station - 52.5 Km
    所在地: Talat, マハ・サラカム
    Villa Nara プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Villa Naraで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 5 ベッド
    Villa Nara に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Villa Nara では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Khon Kaen Bus Station は Villa Nara から最も近い バスターミナル で、 52.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Villa Nara you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    マハ・サラカム
    Talat

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Chidchol Khao Noi
    所在地
    Talat, ミューアン・マハ・サラカム, マハ・サラカム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.94m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    M Town
    所在地
    Tha Khon Yang, ミューアン・マハ・サラカム, マハ・サラカム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Thada
    所在地
    Kaeng Loeng Chan, ミューアン・マハ・サラカム, マハ・サラカム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Boonthum House
    所在地
    Tha Song Khon, ミューアン・マハ・サラカム, マハ・サラカム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Baan Pruek Pirom
    所在地
    カラシン, ミューアン・マハ・サラカム, マハ・サラカム
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥16.8m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Netprapai Village
    所在地
    ノン・ワエン, ミューアン・マハ・サラカム, マハ・サラカム
    住戸数
    120
    売却価格
    ¥10.7m - ¥19.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Punyanan
    所在地
    Rop Mueang, ミューアン・マハ・サラカム, マハ・サラカム
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥7.66m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natcha Home Sichan
    所在地
    プララップ, ミューアン・マハ・サラカム, マハ・サラカム
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥8.37m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Canary Ville Nongphai
    所在地
    プララップ, ミューアン・マハ・サラカム, マハ・サラカム
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    X10 Condo
    所在地
    Nai Mueang, ミューアン・マハ・サラカム, マハ・サラカム
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥5.26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
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    Baan Chidchol Khao Noi
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