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Talat Nuea, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き68.85 m2 マンション です。 Talat Nuea, プーケットでのThe Lightプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥21,200,000 (¥307,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,200,000
CAM料金
¥10,300/月
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Light
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2013)
階:
15
建物:
N/A
ユニット:
185
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phuket Immigration Office
- 2 Km
所在地:
Talat Nuea, プーケット
The Light プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
The Lightで利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 3
¥18,000,000
¥260,000/m2
2
ベッド
2
バス
69
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥21,200,000
¥307,000/m2
2
ベッド
2
バス
68.85
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥7,910,000
¥293,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥7,230,000
¥268,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
シティビュー
¥10,300,000
¥293,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
15
階
全家具付き
マウンテンビュー
The Light に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
The Light では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥150で、¥10,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Light では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Phuket Immigration Office は The Light から最も近い 入国管理局 で、 2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Light you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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投資としては優れていると考えられています。
このプロジェクトで賃貸の部屋を購入するという決断は本当に正解でした。年間を通じて多くの外国人顧客がレンタルに興味を持っています。プーケットタウンにあるためか、静かで、プーケットのチャランプラキアット公園などのすべての施設に近いです。徒歩10分以内にある、リラクゼーションと運動のための庭園です。この近所にはセブンイレブンがあり、レストランもたくさんあります。セントラル・フェスティバル・プーケットまで車でわずか5分です。私が賃貸で購入した部屋は1ベッドルームで、かなり広いです。家具も完備されているので、それ以上何かを追加する必要はありません。さらに、インフィニティプールやフィットネスセンターなどテナントのニーズを取り入れたプロジェクトとなっております。投資としては優れていると考えられています。
プーケット
Talat Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥3.43m - ¥568m -
FazWaz.jp で売却中
90 物件 -
賃料
¥42.7K - ¥386K -
FazWaz.jp で賃貸用
90 物件 -
Phuket Immigration Office まで
車で 2.5 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 34.9 km / 46分
立地・周辺環境
The Light 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Phuket Villa Morning Star
所在地
Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
住戸数
1298
売却価格
¥11.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The WIDE Condotel - Phuket
所在地
Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
住戸数
60
月別賃貸
¥64.2K - ¥85.6K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Daorung
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥13.2m - ¥23.5m
月別賃貸
¥59.8K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The View Condo Suanluang
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
884
月別賃貸
¥51.3K - ¥68.4K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sugar Palm Residence
所在地
Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
住戸数
270
月別賃貸
¥77K - ¥257K
竣工年
4月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Suanluang Chaofah 3
所在地
Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
住戸数
225
売却価格
¥15m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
The Light 周辺プロジェクト
節約
Chaofa Dowroong
Phuket Villa Morning Star
The WIDE Condotel - Phuket
Villa Daorung
The View Condo Suanluang
Eva Town
Sugar Palm Residence
Living Residence Phuket
Connext
Suanluang Chaofah 3