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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Benjapol で販売中
    Tha Kham, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥12,100,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Benjapol で販売中

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    Tha Kham, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U892638
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2019 完了
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    売却価格
    ¥12,100,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き140 m2 一軒家 です。 Tha Kham, サムイ島でのBaan Benjapolプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥12,100,000 (¥86,700/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 14, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Tha Kham, サムイ島
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Surat Thani Train Station -2.3 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥86,700
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 244 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2019)
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U892638

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,100,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Benjapol
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2019)
    ユニット: 16
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Surat Thani Train Station - 2.3 Km
    所在地: Tha Kham, サムイ島
    Baan Benjapol プロジェクト詳細

    Baan Benjapolで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Benjapol に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Benjapol では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Surat Thani Train Station は Baan Benjapol から最も近い 鉄道駅 で、 2.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Benjapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    サムイ島
    Tha Kham

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    New Town City Nong Khri
    所在地
    Hua Toei, フンフィン, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.25m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Ville
    所在地
    ワットプラドゥ, フンフィン, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Bella Suratthani
    所在地
    バンバイマイ, フンフィン, Surat Thani
    住戸数
    171
    売却価格
    ¥14.7m - ¥15.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plus Condo Suratthani 5
    所在地
    Talat, フンフィン, Surat Thani
    住戸数
    475
    売却価格
    ¥6.25m
    月別賃貸
    ¥35.7K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Garden Condo
    所在地
    Talat, フンフィン, Surat Thani
    住戸数
    445
    売却価格
    ¥5.96m - ¥7.13m
    月別賃貸
    ¥31.5K
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suksomboon Bangpai
    所在地
    バンバイマイ, フンフィン, Surat Thani
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥9.65m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Suk Charoen
    所在地
    Khlong Chanak, フンフィン, Surat Thani
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥11.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supasiri Futertown
    所在地
    Khun Thale, フンフィン, Surat Thani
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥24.8m
    月別賃貸
    ¥289K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinthorn Bypass
    所在地
    マカム・ティア, フンフィン, Surat Thani
    住戸数
    396
    売却価格
    ¥14.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khanom Beach Residence
    所在地
    カノム, フンフィン, Surat Thani
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥14.7m - ¥18m
    月別賃貸
    ¥62.9K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    Baan Benjapol 周辺プロジェクト
    節約
    New Town City Nong Khri
    Green Ville
    Supalai Bella Suratthani
    Plus Condo Suratthani 5
    The Garden Condo
    Suksomboon Bangpai
    Ban Suk Charoen
    Supasiri Futertown
    Baan Sinthorn Bypass
    Khanom Beach Residence
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