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    4 ベッドルーム 町家 Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 で販売中
    Tha Kham, バン・クン・ティアン,バンコク
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    4 ベッドルーム 町家 Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 で販売中

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    Tha Kham, バン・クン・ティアン,バンコク
    ユニットID: U664326
    4 ベッドルーム
    2 バスルーム
    140 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2010 完了
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    売却価格
    売却済み
    16

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140 m2 町家 です。 Tha Kham, バンコクでのCasa City Bang Khun Thian - Rama 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥11,700,000 (¥83,500/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み (2021) テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 19, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Tha Kham, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Khae MRT -10.8 Km
    屋内面積 140 m2
    価格/m2 ¥83,500
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 27 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2010)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,360/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U664326

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,360/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2010)
    ユニット: 192
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Khae MRT - 10.8 Km
    所在地: Tha Kham, バンコク
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
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    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    Bang Khae MRT は Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 から最も近い MRT Station で、 10.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Tha Kham

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Casa Presto Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥20.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    331
    売却価格
    ¥10m - ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Shine
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Thakham Rama 2
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    250
    売却価格
    ¥20.8m - ¥25.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Park Thainthale 28
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    252
    売却価格
    ¥30.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mews Tientalay 15
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    226
    売却価格
    ¥16.8m - ¥21.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manthana Rama 2-Thiantale
    所在地
    Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    168
    売却価格
    ¥35.2m - ¥66.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Banpisan Tha Kham
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    326
    売却価格
    ¥11.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 80
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    232
    売却価格
    ¥14.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Inizio Rama ll
    所在地
    サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク
    住戸数
    451
    売却価格
    ¥18.9m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 周辺プロジェクト
    節約
    Casa Presto Rama 2
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Habitia Shine
    Burasiri Thakham Rama 2
    Habitia Park Thainthale 28
    Mews Tientalay 15
    Manthana Rama 2-Thiantale
    Banpisan Tha Kham
    Pruksa Ville 80
    Inizio Rama ll
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