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Tha Raeng, バンケン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き137 m2 町家 です。 Tha Raeng, バンコクでのBaan Eaknakhonプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥7,700,000 (¥56,200/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
二重床
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 2, 2024
Updated
3週間前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Tha Raeng, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Liabduan nightmarket
-2.9 Km
屋内面積
137 m2
価格/m2
¥56,200
屋外エリア
16 m2
区画サイズ
64 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥1,070/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1781626
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,700,000
CAM料金
¥1,070/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Eaknakhon
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
144
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Liabduan nightmarket
- 2.9 Km
所在地:
Tha Raeng, バンコク
Baan Eaknakhon プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Baan Eaknakhonで利用可能なユニット
3
3
137
64
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Eaknakhon で飼うことができます.
Liabduan nightmarket は Baan Eaknakhon から最も近い マーケット で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Eaknakhon you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Tha Raeng
周辺環境概要
-
購入
¥1.63m - ¥1.58B -
FazWaz.jp で売却中
124 物件 -
賃料
¥9.41K - ¥1.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
39 物件 -
Liabduan nightmarket まで
車で 4.8 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 18.0 km / 32分
立地・周辺環境
Baan Eaknakhon 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Noble GEO Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
310
売却価格
¥35.5m - ¥56.5m
月別賃貸
¥128K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pol Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥16.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Phahol-Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥59.8m - ¥192m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plume Watcharaphol - Ekkamai
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥94.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Resorta Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
75
売却価格
¥16.5m
月別賃貸
¥98.4K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan Eaknakhon 周辺プロジェクト
節約
Loet Ubon 2 Village
Noble Wana Watcharapol
Noble GEO Watcharapol
Baan Pol Watcharapol
Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
Premium Place Phaholyothin-Ramintra
Setthasiri Phahol-Watcharapol
Plume Watcharaphol - Ekkamai
Resorta Watcharapol
Sahakon Village
