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Tha Raeng, バンケン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き89 m2 町家 です。 Tha Raeng, バンコクでのBaan Romyen Bangkhen-Thepparakプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥12,300,000 (¥138,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
12月 7, 2023
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Tha Raeng, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Yingcharoen Market
-3.4 Km
屋内面積
89 m2
価格/m2
¥138,000
屋外エリア
38 m2
区画サイズ
72 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Nor Sor 3
建設
完了 (1月 2023)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1698926
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,300,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Romyen Bangkhen-Thepparak
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2023)
ユニット:
77
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Yingcharoen Market
- 3.4 Km
所在地:
Tha Raeng, バンコク
Baan Romyen Bangkhen-Thepparak プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
屋外キッズゾーン
Baan Romyen Bangkhen-Thepparakで利用可能なユニット
3
2
89
72
ローン計算機
よくある質問
Baan Romyen Bangkhen-Thepparak では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Yingcharoen Market は Baan Romyen Bangkhen-Thepparak から最も近い マーケット で、 3.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Romyen Bangkhen-Thepparak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Tha Raeng
周辺環境概要
-
購入
¥1.59m - ¥1.55B -
FazWaz.jp で売却中
124 物件 -
賃料
¥9.25K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
39 物件 -
Puean Deratchan Mini Zoo まで
車で 4.5 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.5 km / 29分
立地・周辺環境
Baan Romyen Bangkhen-Thepparak 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Chonchop Thanthawat
所在地
Khlong Thanon, バンケン, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥28.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rock Garden Home 1
所在地
Khlong Thanon, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.93m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
所在地
Khlong Thanon, バンケン, バンコク
住戸数
224
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rasa Parklane Watcharapol
所在地
Khlong Thanon, バンケン, バンコク
住戸数
91
売却価格
¥26m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Ville Watcharapon
所在地
Khlong Thanon, バンケン, バンコク
住戸数
400
売却価格
¥20.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
所在地
Khlong Thanon, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥2.09m - ¥2.31m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Place Village
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
220
売却価格
¥25.2m - ¥27.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Ville Phaholyothin 52
所在地
Khlong Thanon, バンケン, バンコク
住戸数
77
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2013
竣工状況
竣工
Baan Romyen Bangkhen-Thepparak 周辺プロジェクト
節約
Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin
Baan Chonchop Thanthawat
Rock Garden Home 1
Laddarom Watcharapol Rattanakosin
Rasa Parklane Watcharapol
Casa Ville Watcharapon
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
Golden Place Village
Baan Mantita
Supalai Ville Phaholyothin 52