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    3 ベッドルーム 一軒家 Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol で販売中
    Tha Raeng, バンケン,バンコク
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    売却価格
    ¥31,500,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol で販売中

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    Tha Raeng, バンケン,バンコク
    ユニットID: U1670780
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    161 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2020 完了
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    売却価格
    ¥31,500,000
    22

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き161 m2 一軒家 です。 Tha Raeng, バンコクでのChuan Chuen City Prime Park Watcharapolプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥31,500,000 (¥196,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 洗濯機洗濯機 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 4, 2023
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Tha Raeng, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Liabduan nightmarket -2.1 Km
    屋内面積 161 m2
    価格/m2 ¥196,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 224 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2020)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1670780

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥31,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2020)
    ユニット: 113
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Liabduan nightmarket - 2.1 Km
    所在地: Tha Raeng, バンコク
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapolで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Liabduan nightmarket は Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol から最も近い マーケット で、 2.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    Tha Raeng

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Premium Place Phaholyothin-Ramintra
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.8m
    月別賃貸
    ¥190K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Smart Condo Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    724
    売却価格
    ¥5.06m
    月別賃貸
    ¥27.4K - ¥28.3K
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Loet Ubon 2 Village
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    360
    売却価格
    ¥6.33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥92.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eaknakhon
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    144
    売却価格
    ¥7.59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Wana Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    158
    売却価格
    ¥32.9m - ¥65.4m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble GEO Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    310
    売却価格
    ¥35m - ¥55.7m
    月別賃貸
    ¥127K
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Resorta Watcharapol
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥16.2m
    月別賃貸
    ¥97K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thanommit Park
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    1169
    売却価格
    ¥1.6m - ¥1.69m
    月別賃貸
    ¥16K - ¥33.7K
    竣工年
    5月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuan Chuen Green Park
    所在地
    Tha Raeng, バンケン, バンコク
    住戸数
    125
    売却価格
    ¥29.1m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol 周辺プロジェクト
    節約
    Premium Place Phaholyothin-Ramintra
    Smart Condo Watcharapol
    Loet Ubon 2 Village
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Baan Eaknakhon
    Noble Wana Watcharapol
    Noble GEO Watcharapol
    Resorta Watcharapol
    Thanommit Park
    Chuan Chuen Green Park
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